Em obras
Apartamentos na planta em Porto Belo
77 empreendimentos (71 na planta, 1 pronto para morar e 5 sem fase informada), 5 bairros, entregas de 2026 a 2032.
Em obras
Em obras
Em obrasBelle Èpoque
Balneário Perequê, Porto Belo
- 3 quartos, 122 a 125 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasDiamond Hill Residence
Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 quartos, 90 a 124 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasEmpire State
Porto Belo
- 3 quartos, 110 a 117 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasHeritage Marina
Porto Belo
- 90 a 165 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasMirador de Alicante
Porto Belo
- 3 quartos, 117 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasTorre Atlântico
Perequê, Porto Belo
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
LançamentoAtlas Residence
Balneário Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 quartos, coberturas, 80 a 156 m²
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Lançamento
Lançamento
Em obras
LançamentoBrizza Studios
Balneário Perequê, Porto Belo
- Entrega prevista: agosto de 2032
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Em obrasClara Palace
Balneário Perequê, Porto Belo
- Entrega prevista: março de 2028
Tabela de preços na consultoria
Em obrasCopacabana
Balneário Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 quartos, 80 a 109 m²
- Entrega prevista: 2028
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
Em obras
Lançamento
Em obras
Em obras
Em obrasJeddah Exclusive
Balneário Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 quartos, 88 a 123 m²
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obras
Em obras
Em obrasPorto Frade Residence
Perequê, Porto Belo
- Entrega prevista: julho de 2029
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
Lançamento
Lançamento
LançamentoValence Residence
VivaPark, Porto Belo
- 73 a 146 m²
- Entrega prevista: agosto de 2031
Tabela de preços na consultoria
LançamentoVeleiros Residence
VivaPark, Porto Belo
- 1 a 2 quartos, 44 a 246 m²
- Entrega prevista: 2029
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Lançamento
Em obrasVértice
VivaPark, Porto Belo
- studios, 31 a 161 m²
- Entrega prevista: junho de 2027
Tabela de preços na consultoria
LançamentoVideiras Residence
VivaPark, Porto Belo
- 3 quartos, 118 a 304 m²
- Entrega prevista: setembro de 2028
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Em obras
Lançamento
Em obras
Lançamento
Em obrasFrente mar
Em obrasArtcon Towers
Porto Belo
- 3 quartos, 118 a 122 m²
- Entrega prevista: julho de 2028
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Em obrasBaker's Bay Residence
Balneário Perequê, Porto Belo
- 2 a 4 quartos, 80 a 172 m²
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Em obras
Em obrasFrente marBlue Ocean Residence
Balneário Perequê, Porto Belo
- 1 quarto, 33 a 54 m²
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
Mapa dos empreendimentos
Localização aproximada pelo endereço público de cada empreendimento. O mapa vem do OpenStreetMap e só carrega quando você pede. Confirme o endereço com o especialista.
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Faça a contaQuanto custa passar para o seu nome em Porto Belo? Calcule o ITBI e o cartórioITBI de 2% em Porto Belo, com a fonte da prefeituraAbrir a calculadora
Porto Belo destaca-se no litoral norte de Santa Catarina por sua enseada de mar calmo e pela localização estratégica, sendo vizinha de Itapema e de Bombinhas. Para quem busca um imóvel no município, a cidade conta com bairros planejados como o VivaPark e atrai investidores interessados no mercado imobiliário regional.
Onde encontrar lançamentos e tipos de apartamento em Porto Belo
No catálogo local, os bairros com maior presença de lançamentos são Balneário Perequê, Perequê, Viva Park, Jardim Dourado, Balneário Pereque, Vila Nova e Vivapark. Para quem busca tipologias específicas, as opções variam de plantas com 3 quartos, 2 quartos, 4 quartos ou mais até formatos como studios e flats na planta em Porto Belo. Além disso, há diversidade para quem procura apartamentos na planta no Perequê, Porto Belo ou deseja pesquisar apartamentos na planta frente mar em Porto Belo, assim como opções em cidades vizinhas, como apartamentos na planta em Itapema e apartamentos na planta em Bombinhas.
Como funciona o pagamento na planta e a entrada facilitada
A estrutura de compra envolve o pagamento de uma entrada, que pode ser dividida em poucas parcelas no formato de entrada facilitada. Ao longo da obra, ocorrem parcelas mensais e reforços anuais ou semestrais. O saldo restante é quitado na entrega das chaves, seja à vista, por financiamento ou parcelamento direto com a incorporadora. A opção por entender como funciona a entrada facilitada não reduz o preço do imóvel: o valor não pago na entrada é redistribuído nas parcelas seguintes ou no saldo final. Durante a obra, o saldo devedor sofre correção pelo INCC.
Indicadores do mercado imobiliário em Porto Belo
De acordo com dados da DWV publicados pelo portal Portas em 30/01/2026, Porto Belo teve crescimento de 43% no VGV em 2025 sobre 2024 e liderou os lançamentos da região, com 18.899 novas unidades. Na mesma região, o litoral norte de SC (Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo) somou cerca de R$ 13,47 bilhões em valor geral de vendas (VGV) em 2025 e vendeu mais de 9 mil unidades. O histórico de valorização passada não assegura retornos futuros, pois a oferta de novas unidades também interfere no preço de revenda.
Custos incidentes na aquisição do imóvel
Ao planejar a aquisição, é preciso considerar taxas cartorárias, escritura e impostos de transmissão. A alíquota do ITBI de Porto Belo não foi confirmada em fonte oficial nesta data: confirme na Prefeitura de Porto Belo antes de fechar a conta. Para detalhar os desembolsos envolvidos na negociação, consulte o guia de custos para comprar imóvel na planta.
Cuidados jurídicos essenciais antes de assinar o contrato
Pela Lei 4.591/1964, a venda só ocorre após o registro da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. A adoção do patrimônio de afetação (Lei 10.931/2004) protege o empreendimento ao separar suas contas das demais atividades da incorporadora. A Lei 13.786/2018 exige quadro-resumo contratual, permite tolerância de atraso de 180 dias e disciplina o distrato. Vendas em estandes garantem direito de arrependimento em até 7 dias. Entenda o passo a passo completo sobre como comprar apartamento na planta.
Aquisição para investidores residentes no exterior
Estrangeiros e brasileiros domiciliados fora do país podem adquirir imóveis urbanos no Brasil utilizando o CPF. As etapas podem ser concluídas à distância por meio de assinatura eletrônica aceita pela incorporadora ou via procuração. O fuso horário de Lisboa fica 3 ou 4 horas à frente de Brasília. Caso queira compreender as regras de rentabilidade com locação, lembre-se que o retorno com aluguel de temporada no litoral de SC depende da demanda local, regras do condomínio e custos fixos.
Atendimento especializado para o seu investimento
Para avaliar as oportunidades de acordo com o seu perfil de investimento, agende uma consultoria de investimento online ou solicite um agendamento para visitar o decorado e a obra.
Perguntas frequentes
Qual é a oferta de lançamentos e novos empreendimentos em Porto Belo?
Segundo dados da DWV publicados pelo portal Portas em 30/01/2026, Porto Belo liderou os lançamentos no litoral norte de SC com 18.899 novas unidades em 2025. O catálogo local reúne opções em bairros como Balneário Perequê, Perequê, Viva Park, Vila Nova e Jardim Dourado.
Qual é o valor de entrada de um apartamento na planta em Porto Belo?
O valor da entrada varia conforme a negociação com a incorporadora. Existe a opção de entrada facilitada, dividida em poucas parcelas iniciais. Essa modalidade não reduz o custo total do imóvel, pois o montante restante é somado às parcelas seguintes ou ao saldo final retido para a entrega das chaves.
Como funciona o aluguel de temporada para gerar renda com imóvel em Porto Belo?
A obtenção de renda via locação temporária não é fixa. A rentabilidade depende do preço de compra do imóvel, da procura na região, das regras estabelecidas pela convenção de condomínio para locações de curta duração e dos custos recorrentes, incluindo taxa condominial, IPTU, mobília e gestão do imóvel.
Estrangeiro pode comprar apartamento na planta em Porto Belo?
Sim, estrangeiros e brasileiros que residem no exterior podem comprar apartamentos urbanos no Brasil utilizando o CPF. A assinatura do contrato pode ocorrer totalmente a distância, utilizando assinatura eletrônica aceita pela incorporadora responsável pelo projeto ou por meio de procuração formalizada.
Como estão os lançamentos e as vendas de apartamentos na planta em Porto Belo?
Conforme dados da DWV publicados pelo portal Portas em 30/01/2026, Porto Belo registrou crescimento de 43% no VGV em 2025 comparado a 2024 e liderou os lançamentos da região, com 18.899 novas unidades. O VGV (valor geral de vendas) mede o volume vendido, e não o preço do metro quadrado: é um dado do passado, não indica valorização e não assegura ganhos futuros.
Imagens ilustrativas. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas incorporadoras e sujeitos a alteração. Consultoria com o especialista da região: Onovo Imobiliário, CRECI 11199; especialista Lucas Baêta, CRECI em confirmação.