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Apartamentos na planta em Tijucas
4 empreendimentos, entrega prevista em 2030.
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Crescimento populacional e dados de Tijucas
Conforme o Censo 2022 do IBGE, Tijucas tem 51.592 moradores. O município ganhou 20.632 pessoas em comparação a 2010, apresentando ritmo de expansão geométrico anual de 4,35%. Inserido no agrupamento imediato de Itajaí e intermediário de Blumenau, o território municipal soma 279,263 km² de área, com média populacional de 184,7 moradores a cada quilômetro quadrado. No setor habitacional, a pesquisa oficial contabilizou 21.145 domicílios particulares permanentes no território municipal.
Habitação de uso ocasional e localização geográfica
De acordo com o IBGE, existem na cidade 1.002 domicílios de uso ocasional, uma denominação técnica aplicada para indicar casas e apartamentos de segunda residência voltados para veraneio. Esse número corresponde a 4,7% do total de moradias locais, incluindo 87 apartamentos nessa categoria. A posição no mapa situa Tijucas distante 40 km em trajeto linear no tocante à capital Florianópolis. A cidade guarda distâncias retilíneas de 11 km até Governador Celso Ramos, 13 km até Porto Belo, 16 km até Bombinhas e 16 km até Itapema. A relação apresentada no topo deste artigo consolida projetos recentes catalogados na cidade, e cada um pode ser apresentado pelo especialista da região em consultoria online ou visita. Antes da assinatura do contrato, os custos para comprar imóvel na planta merecem uma leitura atenta, assim como as alternativas com entrada facilitada.
Formação histórica do vale do rio Tijucas
A história do lugar remonta aos povos carijós, que denominavam por Ty-Yuca o vale cortado pelo rio Tijucas, conforme o histórico do IBGE. As expedições de povoamento na área ganharam impulso em 1775 sob a orientação do coronel Antônio da Gama, recebendo fluxos de imigração açoriana. Em 1836, foram concedidas terras na margem direita do rio Tijucas a Carlos Demaria e Henrique Schutel, onde surgiu a colônia Nova Itália com imigrantes italianos. Em 1848, criou-se o distrito de São Sebastião da Foz do Tijucas. Na região central situa-se o bairro Centro, onde fica a sede da prefeitura, instalada na Rua Coronel Büchelle, segundo a Prefeitura Municipal de Tijucas.
Infraestrutura urbana e projetos municipais
As ações do poder público local incluem iniciativas como o projeto dos Molhes e a dragagem do Rio Tijucas, divulgados pela Prefeitura Municipal de Tijucas. No planejamento para a aquisição de um imóvel novo na cidade, é recomendável analisar também o funcionamento do reajuste pelo INCC.
Perguntas frequentes
Qual é a população e a área do município de Tijucas (SC)?
Atentando ao Censo IBGE 2022, a população tijuquense alcançou 51.592 indivíduos distribuídos por espaço físico medindo 279,263 km². O índice populacional atinge 184,7 residentes por quilômetro quadrado, exibindo elevação geométrica anual de 4,35% quando comparado ao patamar de 2010.
Qual é o total de domicílios de uso ocasional encontrados em Tijucas?
Mapeamentos do IBGE em 2022 apontam que Tijucas soma 1.002 moradias de aproveitamento temporário, focadas em períodos festivos ou estadia secundária. Dito quantitativo representa 4,7% em relação ao universo de 21.145 habitações particulares de ocupação contínua no município. O levantamento registra 87 apartamentos dentro dessa categoria.
Qual é a distância em linha reta entre Tijucas e Florianópolis ou municípios vizinhos?
Em medição sem curvas, a distância entre o município de Tijucas e a capital Florianópolis é de 40 km. Considerando o traçado linear, a localidade dista 11 km referente a Governador Celso Ramos, 13 km de Porto Belo, 16 km de Bombinhas e 16 km com relação a Itapema.
Como se originou o nome e a colonização de Tijucas (SC)?
O nome Ty-Yuca foi dado pelos índios carijós ao vale por onde corre o rio Tijucas. A povoação iniciou-se por volta de 1775 com o coronel Antônio da Gama, recebendo imigrantes açorianos. Em 1836, fundou-se na região a colônia Nova Itália por Carlos Demaria e Henrique Schutel.
Imagens ilustrativas. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas incorporadoras e sujeitos a alteração. Consultoria com o especialista da região: Lucas Baêta, CRECI em confirmação.