Apartamentos na planta em Balneário Rincão

O crescimento e a estrutura do município de Balneário Rincão

Segundo o Censo 2022 do IBGE, Balneário Rincão atingiu o total de 15.981 moradores. Esse número representa um acréscimo de 5.130 moradores frente a 2010, com avanço geométrico de 3,28% por ano. O território ocupa 63,512 km², com uma densidade demográfica fixada em 251,6 hab/km². O município pertence à Região Imediata e Intermediária de Criciúma e tem como único distrito o distrito de Balneário Rincão. Na lista acima, você confere os empreendimentos novos encontrados na cidade; a consultoria online e a visita ficam com o especialista da região. Para quem estuda as fases de aquisição imobiliária na região, é útil acompanhar regras de entrada facilitada.

Perfil dos domicílios e veraneio no litoral catarinense

De acordo com o Censo 2022 do IBGE, a cidade totalizou 15.697 domicílios particulares permanentes. Dessa soma, 9.235 propriedades enquadram-se na categoria de uso ocasional, nomenclatura do IBGE destinada a identificar habitações de veraneio ou segundo lar, atingindo a marca de 58,8% das residências locais. Entre esses endereços de veraneio, 716 são apartamentos. Considerando o trajeto direto no mapa até as cidades próximas, Balneário Rincão dista 25 km de Balneário Arroio do Silva, 27 km de Araranguá, 31 km de Jaguaruna, 50 km de Balneário Gaivota e 153 km de Florianópolis. Quem pesquisa esses mercados pode verificar a incidência de taxas como o INCC.

Geografia da orla, lagoas e o bairro Barra Velha

Conforme informam as páginas de turismo da Prefeitura Municipal, o litoral da cidade possui a Praia do Rincão, com 13 quilômetros de orla marítima contínua equipada com calçadão e passarelas de acesso às dunas, extensão da qual o bairro Barra Velha também faz parte. O território abriga sete lagoas de água doce mapeadas, entre as quais estão a Lagoa dos Esteves, a Lagoa do Jacaré e a localidade de Urussanga Velha, que também é reconhecida por abrigar uma das lagoas naturais. Entender os tributos municipais e cartorários da região faz parte do planejamento consultado em guias de custos para comprar imóvel na planta.

Formação histórica do território e emancipação política

Segundo o histórico do IBGE Cidades, o local chamado em 1858 de Rincão Comprido servia como rota de tráfego entre Laguna e Porto Alegre. A ocupação do espaço teve início no final do século XVIII na localidade de Urussanga Velha, área que originalmente deu origem ao município de Içara e onde se destacava a cultura da mandioca e cana-de-açúcar. A criação oficial do município ocorreu após aprovação em plebiscito com 53,20% dos votos, sendo limitada pela Lei estadual nº 12.668 de 3 de outubro de 2003 e consolidada com a realização de eleições municipais em 2012.