Pré-lançamento
Imóveis na planta no litoral da Bahia
77 empreendimentos (69 na planta, 2 prontos para morar e 6 sem fase informada) em 8 cidades do litoral. A partir de R$ 207 mil.
Em obras
LançamentoFrente mar
LançamentoMaui Boutique Living
Imbassaí, Mata de São João, BA
- 2 quartos, 90 m²
- Entrega prevista: novembro de 2027
a partir de R$ 807.771
LançamentoQuadra mar
LançamentoArti Guarajuba
Guarajuba, Camaçari, BA
- 2 quartos, 78 m²
- Entrega prevista: outubro de 2027
a partir de R$ 770.496
LançamentoAtlantic House Residence
Taperapuan, Porto Seguro, BA
- 2 quartos, 74 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 619.000
LançamentoBarra Grande Spot
Barra Grande, Maraú, BA
- studios, 23 a 61 m²
- Entrega prevista: 2029
a partir de R$ 342.500
Lançamento
LançamentoBosque Caminho das Árvores
Caminho das Árvores, Salvador, BA
- 2 a 3 quartos, coberturas, 73 a 126 m²
- Entrega prevista: 2026
a partir de R$ 958.000
Lançamento
Lançamento
Em obras
LançamentoConquista Lauro de Freitas
Quintas do Picuaia, Lauro de Freitas, BA
- studios, 1 a 2 quartos, 36 a 49 m²
a partir de R$ 239.600
LançamentoGiardino Pituba
Pituba, Salvador, BA
- 2 quartos, 75 m²
- Entrega prevista: setembro de 2028
a partir de R$ 694.350
Em obrasFrente mar
Em obrasFrente marPirui Arembepe
Arembepe, Camaçari, BA
- 2 quartos, 107 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 370.000
Em obrasPrime Residences Capri Signature
Pituba, Salvador, BA
- 4 quartos, 222 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 2.657.170
Lançamento
LançamentoResidencial Monte Carlo
Brotas, Jardim Santa Teresa, Salvador, BA
- 1 a 2 quartos, 40 a 61 m²
a partir de R$ 345.000
Lançamento
Em obrasVilla do Mar Buraquinho
Buraquinho, Lauro de Freitas, BA
- 2 a 3 quartos, 66 a 88 m²
Preço no site da imobiliária
LançamentoVilla dos Corais Arraial
Alto da Pitinga, Porto Seguro, BA
- 3 a 4 quartos, 162 m²
Preço no site do empreendimento
LançamentoAión Ladeira da Barra
Barra, Salvador, BA
- studios, 1 a 2 quartos, 20 a 85 m²
Preço no site da imobiliária
Em obras
Lançamento
LançamentoArbo Patamares
Piatã, Salvador, BA
- 2 a 3 quartos, 55 a 63 m²
- Entrega prevista: junho de 2029
Preço no site da construtora
Lançamento
LançamentoAzure Patamares
Patamares, Salvador, BA
- 1 a 2 quartos, 29 a 59 m²
- Entrega prevista: janeiro de 2029
Preço no site da construtora
Lançamento
Em obrasBlue Sea Smart Living
Stella Maris, Salvador, BA
- studios, 1 a 2 quartos, coberturas, 25 a 143 m²
Preço no site da imobiliária
LançamentoBlue Vilas
Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas, BA
- 2 a 3 quartos, coberturas, 68 a 147 m²
Preço no site da construtora
Lançamento
Lançamento
Em obrasEnseada Praia de Buraquinho
Praia de Buraquinho, Lauro de Freitas, BA
- 2 a 3 quartos, 55 a 73 m²
Preço no site do empreendimento
Lançamento
LançamentoPraia do Forte Exclusive
Praia do Forte, Mata de São João, BA
- 2 quartos, 136 m²
Preço no site da imobiliária
LançamentoResidencial Alto da Constância
Praia do Forte, Mata de São João, BA
- 4 quartos, 195 m²
Preço no site da imobiliária
Em obras
Em obras
Lançamento
LançamentoTOM Colina de Patamares
Patamares, Salvador, BA
- 3 quartos, 108 a 116 m²
- Entrega prevista: julho de 2029
Preço no site do empreendimento
Lançamento
Em obras
Em obras
LançamentoAura Maris
Itacimirim, Camaçari, BA
- 3 quartos, 82 m²
- Entrega prevista: novembro de 2027
a partir de R$ 950.000
- Em obras
Banzai Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 74 m²
- Entrega prevista: março de 2027
a partir de R$ 607.265
- Em obras
Dendê Beach Houses
Taipu de Fora, Maraú, BA
- 3 quartos, 192 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 1.950.000
Estrutura residencial dos municípios litorâneos
Segundo o Censo 2022 do IBGE, a população total no estado soma 14.141.626 habitantes distribuídos por seus municípios, dos quais 30 estão à beira-mar. Na região costeira, o uso para segunda residência representa 203.100 domicílios de uso ocasional, o que equivale a 9,8% do total de residências particulares permanentes desses municípios. Dados do Google apontam 3.100 buscas mensais somadas por compra de imóveis nas cidades litorâneas.
Cidades e praias com página própria
A capital Salvador registra 2.417.678 habitantes no IBGE, Censo 2022, apresentando bairros com páginas dedicadas como Pituba, Stella Maris, Barra e Patamares. Em Camaçari, a população é de 300.372 moradores, destacando-se Arembepe, Itacimirim, Guarajuba e Busca Vida. Em Lauro de Freitas, com 203.331 residentes, há a praia de Buraquinho.
Outras regiões apresentam relevante proporção de domicílios ocasionais segundo o IBGE, Censo 2022. Em Ilhéus, com 178.649 habitantes, essa taxa é de 14,8%. Em Porto Seguro, com 168.326 pessoas, a taxa atinge 12,5%, abrangendo Arraial d'Ajuda e Trancoso. Já em Mata de São João, que tem 42.566 residentes e engloba a Praia do Forte, os domicílios ocasionais chegam a 33,0%. Por fim, em Maraú, onde fica Barra Grande, a população é de 24.527 pessoas e o índice de uso ocasional é de 29,4%.
Perguntas frequentes
Quais são as melhores cidades para se viver no litoral da Bahia?
Não há um indicador único de qualidade de vida nos dados oficiais, mas o IBGE, Censo 2022 mostra que Salvador é a maior cidade, com 2.417.678 habitantes, enquanto Camaçari soma 300.372 moradores.
Qual o litoral mais barato para morar?
Os dados do IBGE, Censo 2022 não medem custos de vida, mas indicam municípios com população menor no litoral, como Maraú, que tem 24.527 habitantes, e Mata de São João, com 42.566 pessoas.
Quais são as praias bonitas e baratas da Bahia?
O IBGE, Censo 2022 não fornece dados sobre estética ou preços de praias. Como referência demográfica, Ilhéus possui 178.649 habitantes e Porto Seguro registra 168.326 moradores.
Qual é o lugar mais tranquilo para se viver na Bahia?
O IBGE, Censo 2022 não avalia tranquilidade, mas aponta cidades com menor contingente populacional na costa, a exemplo de Maraú com 24.527 habitantes e Mata de São João com 42.566 residentes.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.