Calculadoras do investidor
Faça a conta antes da reunião: cada número padrão tem fonte e data, e os seus números ficam no link para mandar a quem decide com você.
- Imóvel na planta ou renda fixa: compare o mesmo dinheiroO mesmo dinheiro, nas mesmas datas, no imóvel e em CDI, Tesouro, poupança e FII.CDI: 13,65% ao ano (Banco Central, 01/10/2026)Abrir a calculadora
- Calculadora INCC das parcelas na plantaQuanto cada parcela e o saldo das chaves ficam com a correção do INCC.INCC-M em 12 meses: 6,61% (FGV, setembro de 2026)Abrir a calculadora
- Quanto rende alugar: temporada e aluguel anualReceita, custos, líquido e a ocupação mínima para empatar, na temporada ou no anual.CDI líquido de IR de 15%: 11,60% ao ano (referência)Abrir a calculadora
- Calculadora de ITBI e custos de cartórioITBI com a regra de cada cidade e, em Santa Catarina, escritura e registro pela tabela de 2026.ITBI de 1,5% a 3% nas cidades com alíquota publicadaAbrir a calculadora
- Financiamento das chaves: SAC ou PriceO saldo das chaves em SAC e em Price, com a taxa média do Banco Central.Taxa média do financiamento imobiliário: 11,28% ao ano (Banco Central, agosto de 2026)Abrir a calculadora
ITBI
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