Em obrasQuadra mar
Esplendido Palace
Centro, Capão da Canoa, RS
- 3 quartos, 122 m²
- Entrega prevista: julho de 2027
a partir de R$ 2.400.000
Apartamentos na planta no litoral do Rio Grande do Sul
26 empreendimentos (24 na planta e 2 prontos para morar) em 4 cidades do litoral.
Lançamento
Em obras
Em obrasFrente mar
LançamentoAurora Residence
Centro, Tramandaí, RS
- 1 a 3 quartos, 38 a 88 m²
- Entrega prevista: dezembro de 2028
Preço no site da imobiliária
Em obras
Em obras
Em obrasFrente mar
Em obrasFrente mar
Em obrasCortile
Torres, RS
- 2 a 3 quartos, 83 a 102 m²
- Entrega prevista: agosto de 2027
Preço no site da construtora
Em obras
Em obrasFelicitá Residence
Zona Nova, Capão da Canoa, RS
- 2 a 3 quartos
- Entrega prevista: dezembro de 2026
Preço no site da imobiliária
Em obrasFrente marGrand Copacabana
Centro, Torres, RS
- 2 a 3 quartos, 98 a 136 m²
- Entrega prevista: julho de 2027
Preço no site da construtora
Em obrasFrente mar
Em obras
Em obras
Em obras
LançamentoParadiso Residencial
Lagoa do Violão, Torres, RS
- 2 a 3 quartos, 74 a 130 m²
Preço no site da construtora
Em obrasStudios Mampituba
Centro, Torres, RS
- studios, 40 a 106 m²
- Entrega prevista: setembro de 2029
Preço no site da construtora
Em obras
Em obras
Lançamento
Em obras- Em obrasFrente mar
Pronto para morar
Pronto para morarQuadra mar
O litoral gaúcho e suas cidades
Segundo a publicação do IBGE sobre Municípios Defrontantes com o Mar de 2024, o Rio Grande do Sul conta com 16 municípios defrontantes com o mar. A região do Litoral Norte gaúcho é conhecida por sua cultura tipicamente açoriana e infraestrutura estruturada, recebendo milhares de visitantes durante o verão, com destaque para gaúchos, argentinos e uruguaios, conforme dados do canal de Turismo no Rio Grande do Sul. Além das praias oceânicas, a região se destaca por pontos ecológicos como o Parque Nacional da Lagoa do Peixe e a costa de Torres, que registrou população de 41.751 habitantes no Censo 2022 do IBGE.
Perfil ocupacional e escolha do imóvel
Para quem planeja a aquisição e busca entender como escolher empreendimento na planta, os dados populacionais revelam diferentes perfis de ocupação entre os municípios costeiros. Cidreira apresenta 68% de seus domicílios voltados para o uso ocasional segundo o Censo 2022 do IBGE, com população residente de 17.071 habitantes pelo Censo 2022 do IBGE. Em Imbé, esse percentual atinge 63% dos domicílios no Censo 2022 do IBGE, enquanto o município contabiliza 26.824 habitantes pelo Censo 2022 do IBGE. Já em Capão da Canoa, onde vivem 63.594 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, a taxa de uso ocasional de domicílios é de 53,2% pelo Censo 2022 do IBGE, abrangendo também localidades balneárias como Capão Novo. Avaliar essa proporção entre moradores fixos e veranistas ajuda o comprador a entender o fluxo local antes de analisar a entrada facilitada no planejamento da compra.
Perguntas frequentes
Qual a melhor cidade do litoral gaúcho para morar ou comprar imóvel?
A escolha depende do perfil do morador e da infraestrutura desejada ao longo dos 16 municípios defrontantes com o mar identificados pelo IBGE em 2024. Capão da Canoa tinha 63.594 habitantes e Torres, 41.751, no Censo 2022 do IBGE, as duas maiores populações entre as cidades listadas aqui. Por outro lado, municípios como Cidreira e Imbé reúnem grande proporção de domicílios de uso ocasional durante as temporadas de verão.
Quanto custa um apartamento na planta no litoral do Rio Grande do Sul?
Como nem Capão da Canoa, Torres, Cidreira ou Imbé aparecem na planilha de setembro de 2026 do FipeZap, os valores de referência dependem das condições das construtoras para cada lançamento local. Ao pesquisar a aquisição na fase de obras, o comprador pode entender as condições comerciais de como comprar apartamento na planta. Fatores como a localização do balneário e os custos cartorários explicados no guia de custos para comprar imóvel na planta auxiliam na montagem do planejamento financeiro.
Quais cidades do litoral norte gaúcho têm maior fluxo no verão?
Conforme informações oficiais sobre Turismo no Rio Grande do Sul, o Litoral Norte gaúcho recebe milhares de veranistas durante os meses mais quentes, atraindo muitos gaúchos, argentinos e uruguaios. As taxas de ocupação sazonal refletem esse movimento, com Imbé registrando 63% de domicílios de uso ocasional no Censo 2022 do IBGE e Cidreira registrando 68% pelo mesmo Censo 2022 do IBGE. Em Capão da Canoa, que conta com praias como Capão Novo, essa taxa fica em 53,2% de uso ocasional no Censo 2022 do IBGE.
É vantajoso comprar apartamento na planta no litoral do Rio Grande do Sul?
Depende do uso. Em Cidreira (68%) e Imbé (63%), a maioria dos domicílios era de uso ocasional no Censo 2022 do IBGE, o que favorece quem procura casa de verão; quem vai morar o ano todo deve olhar a rotina fora da temporada. Em qualquer caso, as parcelas da obra sobem com a correção pelo INCC.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.