Em obras
Apartamentos na planta no litoral de Santa Catarina
444 empreendimentos (418 na planta, 21 prontos para morar e 5 sem fase informada) em 18 cidades do litoral. A partir de R$ 317 mil.
Em obras
Lançamento
Em obras
Em obras
Lançamento
Em obras
Em obras
Em obras
LançamentoBella Carolina
Centro, Balneário Camboriú
- 3 a 4 quartos, coberturas, 110 a 170 m²
Tabela de preços na consultoria
Em obrasBelle Èpoque
Balneário Perequê, Porto Belo
- 3 quartos, 122 a 125 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasBlue View Residence
Morretes, Itapema
- 2 quartos
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Pré-lançamento
Em obras
Pré-lançamento
Em obras
Em obrasDiamond Hill Residence
Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 quartos, 90 a 124 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasEmpire State
Porto Belo
- 3 quartos, 110 a 117 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasFrente marENÁ
Estaleiro, Balneário Camboriú
- 4 quartos, coberturas, 390 a 635 m²
- Entrega prevista: julho de 2027
Tabela de preços na consultoria
Em obrasFiori del Mare
Itapema
- 3 quartos, 133 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasHeritage Marina
Porto Belo
- 90 a 165 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
Lançamento
Em obras
Em obrasLa Brise Residence
Bombas, Bombinhas
- 3 quartos, 83 a 92 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasFrente marLegend Vila Rica
Meia Praia, Itapema
- 3 a 4 quartos, 135 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Lançamento
Em obrasMirador de Alicante
Porto Belo
- 3 quartos, 117 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasPrisma Residence
Meia Praia, Itapema
- 4 quartos
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasPrivilège Residence
Tabuleiro, Itapema
- 2 quartos
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasQuadra marQuatro Ilhas e Praia da Ferrugem Residence
Centro, Itapema
- 3 quartos
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
LançamentoResidencial Cannes
Lidia Duarte, Camboriú
- 1 a 2 quartos, 69 a 77 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasResidencial do Vale
Fazenda, Itajaí
- 1 quarto, 43 a 50 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Em obrasTorre Atlântico
Perequê, Porto Belo
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obras
Lançamento
Em obrasVilla Di Garda
Canto Grande, Bombinhas
- 2 quartos, 74 a 169 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasVilla Schuldt
Canto Grande, Bombinhas
- 2 a 3 quartos, 81 a 148 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
Tabela de preços na consultoria
Em obrasQuadra mar
Lançamento
Em obras
Em obras
Em obras
Em obras
Cidades e perfil do litoral catarinense
Conforme levantamento do IBGE em 2024, existem 27 cidades banhadas pelo mar no território catarinense. No litoral norte, o catálogo do portal apresenta cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo, Bombinhas, Itajaí e Camboriú.
Ao comparar os municípios do estado, a proporção de domicílios de uso ocasional reflete a dinâmica local. Dados do Censo 2022 do IBGE mostram que as residências destinadas ao uso ocasional chegam a 48,6% em Itapoá. Em Garopaba, o índice é de 28,2%, enquanto em Imbituba chega a 24,7%, segundo o Censo 2022 do IBGE. Na capital, Florianópolis, a taxa é de 12,9%, segundo o Censo 2022 do IBGE, abrangendo praias como Jurerê e Campeche.
O que avaliar antes da compra na planta
Antes de tomar uma decisão, vale consultar o guia sobre como escolher empreendimento na planta para analisar a infraestrutura urbana. Cidades como Governador Celso Ramos registram 45,4% de domicílios de uso ocasional, segundo o Censo 2022 do IBGE, apresentando variações de ocupação ao longo do ano.
Por outro lado, centros litorâneos com estruturas de suporte náutico e marinas em Balneário Camboriú, Itajaí e Florianópolis, citadas pela InvestSC, mantêm oferta ampla de serviços. Para se informar sobre etapas jurídicas e prazos de obra, veja o conteúdo sobre como comprar apartamento na planta e confira os valores envolvidos na publicação de custos para comprar imóvel na planta.
Perguntas frequentes
Onde encontrar apartamentos na planta no litoral de Santa Catarina?
O catálogo da região inclui cidades do litoral norte catarinense, como Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo, Bombinhas, Itajaí e Camboriú. De acordo com dados de 2024 do IBGE, a costa catarinense contabiliza 27 municípios litorâneos. O comprador deve verificar a documentação da incorporação e o histórico das construtoras em cada localidade.
Qual é o valor de um apartamento na planta no litoral de Santa Catarina?
O índice FipeZap cobre Florianópolis, mas não as demais cidades desta lista fora do portal, por isso o preço precisa ser conferido na tabela do próprio empreendimento, quando houver lançamento no local. Para dimensionar o mercado local, o comprador pode verificar dados demográficos oficiais, como os 537.211 moradores de Florianópolis apurados no Censo 2022 do IBGE. Avaliar a localização e o padrão construtivo é fundamental para o planejamento orçamentário.
Como avaliar a movimentação das cidades praianas catarinenses antes de comprar?
A proporção de moradias de uso ocasional ajuda a identificar se a cidade tem ocupação predominantemente residencial ou turística. Em Itapoá, 48,6% das moradias destinam-se ao uso ocasional, enquanto em Palhoça o índice é de 11,8%, segundo o Censo 2022 do IBGE. Esse indicador permite compreender a variação de público entre a temporada de verão e os meses de inverno.
O que analisar ao escolher um município litorâneo em Santa Catarina?
O comprador deve comparar a infraestrutura de serviços, o perfil populacional e as condições do contrato de compra. Em Navegantes, que registra 86.401 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, 19,0% dos domicílios são de uso ocasional. A checagem do memorial descritivo e do registro de incorporação assegura maior clareza durante o processo.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nas cidades com especialista parceiro, a consultoria e a visita são com ele; nas demais, o portal compara os lançamentos e a venda é feita pela construtora, pelo empreendimento ou pela imobiliária de cada anúncio.