Lançamento
Imóveis na planta em Guarajuba
4 empreendimentos (3 na planta e 1 pronto para morar), a partir de R$ 410 mil.
LançamentoArti Guarajuba
Guarajuba, Camaçari, BA
- 2 quartos, 78 m²
- Entrega prevista: outubro de 2027
a partir de R$ 770.496
LançamentoOCEÁ Guarajuba
Guarajuba, Camaçari, BA
- 2 a 3 quartos, 65 a 175 m²
- Entrega prevista: setembro de 2029
a partir de R$ 657.157
Pronto para morar
Guarajuba é um núcleo urbano (pela Base de Localidades 2022 do IBGE) pertencente ao distrito de Monte Gordo, no município de Camaçari. A localidade fica a 27 km de distância em linha reta da sede municipal, com acesso principal pelo km 43 da Estrada do Coco, segundo a Prefeitura de Camaçari em 2016.
Atrativos e orla de Guarajuba
Segundo informações da Prefeitura de Camaçari, o litoral da região destaca-se pela fauna e flora, abrigando a Praia do Porto (com águas propícias para kitesurf, windsurf e velejar) e a Praia do Paraíso, que teve a certificação do selo Bandeira Azul renovada para a temporada 2024/2025 pelo 6º ano consecutivo. Na Fazenda Genipabu fica a praia de Scar Reef, apontada como uma das melhores do país para a prática do surf. A estrutura do litoral também atrai grandes eventos: em setembro de 2022, o 1º Cicloturismo da Costa de Camaçari reuniu cerca de 3,5 mil ciclistas em Guarajuba em um percurso de 35 km.
Buscas e sazonalidade
De acordo com dados do Google Ads de outubro de 2026, a busca pelo termo "guarajuba" alcançou seu pico em janeiro de 2026, acumulando 90.500 pesquisas no mês, enquanto o período mais fraco foi junho de 2026, com 22.200 buscas. A procura média mensal registrada na mesma data foi de 110 pesquisas para "apartamento guarajuba" e 40 para "imóveis guarajuba". O perfil de uso ocasional é marcante no município: o Censo 2022 do IBGE aponta que 18,3% dos domicílios de Camaçari são de uso ocasional.
Guarajuba antes da compra: o que pesquisar
Antes de adquirir um imóvel na planta em Guarajuba, vale a pena verificar a carga tributária cobrada pelo município. A Prefeitura de Camaçari aplica a taxa de ITBI (chamado localmente de ITIV) de 3% para transmissões em geral e de 1% para imóveis populares residenciais. Em termos de infraestrutura geral da cidade, o IBGE registrou no Censo 2022 que 68,0% dos domicílios de Camaçari possuem esgoto ligado à rede. Para planejar as despesas com certidões e taxas do seu futuro imóvel em Camaçari, vale a pena ler o guia de custos para comprar imóvel na planta.
Perguntas frequentes
O que tem de bom em Guarajuba?
Segundo a Prefeitura de Camaçari, Guarajuba possui a Praia do Paraíso (certificada com o selo Bandeira Azul para a temporada 2024/2025 pelo 6º ano consecutivo) e a Praia do Porto, voltada a esportes como kitesurf e windsurf. Além disso, a localidade conta com apoio de infraestrutura na orla, como o cadastramento de 108 vendedores ambulantes com kits de identificação realizado pela Prefeitura em dezembro de 2025.
Qual é o valor do aluguel mensal em Guarajuba?
As fontes oficiais não disponibilizam o valor médio de aluguel mensal para a localidade de Guarajuba, e a cidade de Camaçari não é coberta pelo FipeZap. Como referência socioeconômica geral do município onde fica a praia, o PIB per capita de Camaçari foi de R$ 91.283,07 no ano de 2023, segundo o IBGE.
Quanto custa uma casa em Guarajuba?
Não há indicador de preço médio para Guarajuba, pois Camaçari não é coberta pelo FipeZap. Para calcular custos de transação no município onde fica a praia de Scar Reef, a Prefeitura cobra ITBI (ITIV) de 3% nas transmissões em geral e de 1% nas de imóveis populares residenciais.
Qual o melhor lugar para morar em Camaçari?
A escolha depende das preferências do morador entre o centro urbano e a costa do município. O litoral conta com o núcleo urbano de Guarajuba, no distrito de Monte Gordo, além de outras localidades praianas vizinhas citadas na região, como Itacimirim, Arembepe e Busca Vida.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.