Lançamento
Aura Maris
Itacimirim, Camaçari, BA
- 3 quartos, 82 m²
- Entrega prevista: novembro de 2027
a partir de R$ 950.000
Imóveis na planta em Itacimirim
11 empreendimentos, a partir de R$ 580 mil.
- Em obras
Banzai Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 74 m²
- Entrega prevista: março de 2027
a partir de R$ 607.265
- Em obras
Ilha Bela Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 69 m²
- Entrega prevista: abril de 2027
a partir de R$ 708.500
- Lançamento
Kai Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 3 quartos, 78 a 88 m²
- Entrega prevista: dezembro de 2026
a partir de R$ 1.000.000
- Lançamento
Mali Beach Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 3 quartos, 81 a 91 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 1.050.000
- Em obras
Malibu Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 68 a 71 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 698.479
- Em obras
Meri Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 4 quartos, 150 m²
- Entrega prevista: março de 2027
a partir de R$ 1.987.907
- Em obras
Oahu Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 73 a 88 m²
- Entrega prevista: dezembro de 2026
a partir de R$ 725.000
- Lançamento
Poeme Itacimirim
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 a 4 quartos, 93 a 179 m²
- Entrega prevista: outubro de 2028
a partir de R$ 737.744
- Lançamento
Punta Cana Lagoon
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 85 m²
- Entrega prevista: janeiro de 2027
a partir de R$ 673.046
- Em obras
Villa das Brisas
Itacimirim, Camaçari, BA
- 2 quartos, 59 m²
- Previsão de entrega vencida: confirme a fase
a partir de R$ 580.000
A localidade de Itacimirim é identificada pelo Censo 2022 do IBGE como um núcleo urbano da Base de Localidades, estando localizada a 31 km de distância em linha reta até a sede de Camaçari. A região se destaca por sua orla e áreas naturais, abrigando pontos conhecidos como a Praia da Barra, onde ocorre o encontro do Rio Pojuca com o mar, a Praia do Surf e a Ilha do Meio, área de interesse turístico, comercial e residencial que se conecta à avenida principal por ponte.
Infraestrutura e intervenções urbanas
Segundo informações da Prefeitura de Camaçari de março de 2026, a obra de revitalização urbana de Itacimirim atingiu 99% de conclusão. Entre as melhorias planejadas para o local, o projeto Caminhos do Mar previa em maio de 2023 a construção de mais de 20 mil m² de passeios e 6.400 m² de ciclovia. Em termos de saneamento, no município de Camaçari, 68,0% dos domicílios possuem esgoto ligado à rede pública, segundo o Censo 2022 do IBGE.
Meio ambiente e dinamismo de público
No aspecto ambiental, a Praia da Espera se sobressai por manter o selo internacional Bandeira Azul, que teve sua renovação confirmada em novembro de 2025 para a temporada 2025/2026. A praia é descrita pela Prefeitura como tranquila, contendo amendoeiras, coqueiros e atracadouro natural. O interesse pelo local varia bastante ao longo do ano: dados do Google Ads de outubro de 2026 indicam que a palavra "itacimirim" registrou um pico de 60.500 buscas em janeiro de 2026, caindo para 14.800 buscas em junho de 2026. Além disso, o Censo 2022 apontou que 18,3% das residências de Camaçari são de uso ocasional.
O que observar ao avaliar a região
Ao pesquisar termos como "imóveis itacimirim" (50 buscas mensais) ou "apartamento em itacimirim" (30 buscas mensais), vale mapear a logística local. Em agosto de 2025, a ponte da Ilha do Meio passou por interdição programada para obras, enquanto a Ponte Principal de acesso à orla teve interdição iniciada em outubro de 2025. Para o planejamento de custos de transferência, a alíquota do ITBI em Camaçari é de 3% nas transmissões gerais. Para conferir o detalhamento das despesas de transferência de propriedade, consulte nosso artigo sobre custos para comprar imóvel na planta.
Perguntas frequentes
Quantos quilômetros separam a sede de Camaçari do núcleo urbano de Itacimirim?
Segundo coordenadas oficiais do Censo 2022 do IBGE, a distância em linha reta entre o núcleo urbano de Itacimirim e a sede do município de Camaçari é de 31 km.
Qual é a melhor praia de Itacimirim?
A escolha depende do perfil procurado. A Prefeitura destaca a Praia da Espera pela tranquilidade e pelo selo Bandeira Azul renovado em novembro de 2025, a Praia da Barra pelo encontro do Rio Pojuca com o mar, e a Praia do Surf por suas ações de limpeza.
Qual é o custo de vida em Camaçari e Itacimirim?
As fontes oficiais públicas não divulgam um índice específico sobre o custo de vida em Itacimirim. Como referência econômica oficial do município, o PIB per capita de Camaçari alcançou R$ 91.283,07 em 2023, de acordo com o IBGE.
O que tem na Ilha do Meio em Itacimirim?
De acordo com a Prefeitura de Camaçari, a Ilha do Meio é uma área de interesse turístico, comercial e residencial em Itacimirim, conectada à avenida principal do litoral por meio de uma ponte.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.