Lançamento
Imóveis na planta em Patamares, Salvador
5 empreendimentos.
Lançamento
LançamentoAzure Patamares
Patamares, Salvador, BA
- 1 a 2 quartos, 29 a 59 m²
- Entrega prevista: janeiro de 2029
Preço no site da construtora
Lançamento
LançamentoTOM Colina de Patamares
Patamares, Salvador, BA
- 3 quartos, 108 a 116 m²
- Entrega prevista: julho de 2029
Preço no site do empreendimento
Localização e dados populacionais de Patamares
Segundo o IBGE no Censo 2022, a população de Patamares somava 21.086 pessoas, figurando em 29º lugar na lista de 169 bairros de Salvador. Registros da Prefeitura de Salvador indicam outra contagem de 6.156 habitantes e uma extensão territorial de 4,62 km² (462,08 hectares). Na infraestrutura geral do município, 95,0% dos domicílios de Salvador contavam com esgoto ligado à rede no Censo 2022 do IBGE.
Infraestrutura, mobilidade e meio ambiente
A mobilidade em Patamares conta com obras de infraestrutura viária e transporte público. A via de ligação que complementa a Avenida Tamburugy e dá acesso aos bairros de Patamares, Piatã e Pituaçu foi entregue em 13/07/2020. Além disso, a Prefeitura iniciou a operação da linha B6 do BRT, conectando a Estação da Lapa a Patamares, passando por localidades como Boca do Rio e Costa Azul. No âmbito ambiental, a Prefeitura investiu R$ 31 milhões em desapropriação para proteger cerca de 19 mil m² de manguezal no Parque do Rio Passa Vaca, projeto anunciado junto a intervenções que mencionam o bairro de Mussurunga.
Orla, balneabilidade e buscas na internet
Na faixa litorânea, Patamares integra a área do Parque Urbano da Orla de Pituaçu junto com Boca do Rio, Corsário e Pituaçu. O trecho entre Boca do Rio e Patamares teve sua administração concedida à Concessionária Orla Brasil pelo período de 30 anos. A praia do bairro abriga um ponto de monitoramento de balneabilidade mantido pelo INEMA em frente ao posto Salva Vidas e sediou pousos de saltos de paraquedas promovidos pela Skydive Bahia. Segundo medição do Google Ads em 05/10/2026, a busca pelo termo "patamares" teve pico de 8.100 pesquisas em dezembro de 2025 e média mensal de 6.600 buscas, enquanto "apartamento patamares" registrou 210 buscas mensais.
O que avaliar antes de adquirir um imóvel na planta
Para quem analisa o mercado local em Salvador, a média do m² na cidade ficou em R$ 8.691 pelo FipeZap de setembro de 2026. A tributação imobiliária municipal estabelece alíquotas de ITBI (ITIV) de 3% nas transmissões gerais e 1% nas transmissões de imóveis populares, segundo dados da Prefeitura. Acesse o material sobre despesas na compra de imóvel na planta para conferir orientações financeiras detalhadas sobre este processo.
Perguntas frequentes
O bairro Patamares em Salvador é bom para se viver?
Patamares conta com 21.086 moradores segundo o Censo 2022 do IBGE e dispõe de transporte público integrado via linha B6 do BRT. O bairro também recebeu a ligação viária da Avenida Tamburugy entregue em 13/07/2020 e investimentos de R$ 31 milhões na proteção do Parque do Rio Passa Vaca.
Como é o bairro Patamares em Salvador?
O local possui 4,62 km² de área territorial segundo a Prefeitura de Salvador e integra o Parque Urbano da Orla de Pituaçu. A orla de Patamares conta com gestão concedida por 30 anos à Concessionária Orla Brasil e possui monitoramento de balneabilidade executado pelo INEMA.
Qual é considerado o bairro mais calmo de Salvador para se morar?
As fontes governamentais não trazem índices de tranquilidade ou dados de segurança pública comparativos entre os bairros. O município de Salvador apresenta IDHM de 0,759 no Censo 2010 e PIB per capita de R$ 31.724,15 em 2023, conforme apuração do IBGE.
Qual o bairro mais próximo de Patamares?
A via de ligação entregue em 13/07/2020 dá acesso a Patamares, Piatã e Pituaçu. Além disso, o itinerário da linha B6 do BRT liga Patamares à Estação da Lapa, passando pelos bairros de Boca do Rio e Costa Azul.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.