Apartamentos na planta na Maranduba, Ubatuba

Maranduba no contexto territorial de Ubatuba

O bairro de Maranduba conta com atendimento próprio da Polícia Militar e é reconhecido oficialmente como bairro de Ubatuba no Censo 2022 do IBGE, com 990 moradores. No estado de São Paulo (SP), essa localidade possui sua faixa litorânea monitorada ambientalmente pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo, aparecendo nos relatórios oficiais sob o ponto de coleta MARANDUBA.

Infraestrutura e serviços públicos em Maranduba

Em termos de serviços urbanos de segurança, o bairro de Maranduba conta com atendimento próprio fornecido pela Polícia Militar do Estado de São Paulo, com linha direta via batalhão local, segundo a página oficial de turismo da prefeitura. O local integra a estrutura do município de Ubatuba, que segundo dados do IBGE para 2026 possui uma estimativa populacional total de 97.541 moradores.

Deslocamento até praias e bairros vizinhos em Ubatuba

A partir do bairro de Maranduba, a localização em relação a outros pontos do município pode ser analisada pelas coordenadas oficiais do IBGE em linha reta. Uma distância de 19 km em linha reta separa a região dos apartamentos na planta na Praia Grande, Ubatuba. A área dos apartamentos na planta em Itamambuca, Ubatuba fica localizada a 28 km em linha reta. A consulta a novos pontos urbanos do município pode ser feita pela página de apartamentos na planta em Ubatuba.

Análise imobiliária para aquisição em Maranduba

Antes de fechar negócio na Maranduba, cabe observar o perfil dos imóveis da cidade: segundo o Censo Demográfico 2022 do IBGE (tabelas 4711 e 9866), Ubatuba contava com 79.130 domicílios particulares permanentes, sendo 39.501 de uso ocasional (segunda residência), o que representa 49,9% do total, dos quais 20.798 eram apartamentos. No levantamento do Censo 2022 sobre infraestrutura, 37,8% das residências habitadas enviavam seus dejetos para a tubulação pública de esgoto, sistema de chuva ou fossa conectada a essas redes, enquanto a captação de água pela rede pública abastecia 72,6% das moradias. O PIB per capita registrado no município foi de R$ 37.717 em 2023, um indicador que divide a produção total da cidade pelo número de habitantes e não afere a renda familiar. Como o Índice FipeZap não cobre a cidade de Ubatuba, a referência de preço é dada pelas tabelas de cada empreendimento, sendo recomendável analisar os custos para comprar imóvel na planta e consultar o guia sobre como escolher um empreendimento na planta.