Apartamentos na planta na Praia Grande, Ubatuba

Onde fica e o registro oficial da Praia Grande

A Praia Grande é um bairro oficial e uma praia localizados na cidade de Ubatuba, no estado de São Paulo (SP). Segundo dados do Censo 2022 do IBGE, o bairro contava com 774 moradores fixos. No monitoramento oficial de balneabilidade da CETESB, o local é identificado especificamente pelo ponto de coleta GRANDE.

Geografia, infraestrutura e orla da Praia Grande

Conforme dados da Prefeitura de Ubatuba, a Praia Grande situa-se às margens da rodovia BR-101, exatamente na altura do quilômetro 54, entre as praias das Toninhas e do Tenório. A faixa de areia tem extensão de aproximadamente 1,6 km e é formada por areias finas. Separada do bairro habitacional pela própria rodovia, a praia é tida oficialmente como uma das mais visitadas do município. Sua orla possui estrutura de quiosques, além de opções de comércio, alimentação e hospedagem ao redor. Nas extremidades marítimas, o canto direito (Rock Point) e o canto esquerdo (Baguari) têm formações com ondulações propícias para a prática de surf.

Região do entorno e praias vizinhas na orla de Ubatuba

Com base nas coordenadas oficiais do IBGE, a Praia Grande situa-se em linha reta a 10 km da praia de Itamambuca e a 19 km da praia de Maranduba. Todas essas localidades integram o mercado de imóveis na planta no litoral de São Paulo.

Aspectos de infraestrutura e mercado para avaliação na Praia Grande

Ao planejar a compra de imóveis na planta no bairro, vale considerar o perfil imobiliário do município de Ubatuba. No Censo Demográfico 2022 do IBGE, a cidade registrou 79.130 domicílios particulares permanentes, dos quais 39.501 eram de uso ocasional (49,9% do total) e, destes, 20.798 correspondiam a apartamentos. Em relação ao saneamento básico do município de Ubatuba, os dados mostram que 37,8% das residências habitadas contavam com esgotamento sanitário conectado à rede coletora, ao sistema de drenagem pluvial ou por meio de fossa integrada à rede, enquanto o abastecimento de água via rede pública atendia 72,6% dos lares. Para analisar as condições de pagamento do setor, é recomendável consultar o guia sobre como comprar apartamento na planta. Em relação aos preços, o Índice FipeZap não cobre o município de Ubatuba; portanto, os valores tomam como referência a tabela fornecida por cada empreendimento.