Apartamentos na planta em Itamambuca, Ubatuba

O bairro e a Praia do Itamambuca em Ubatuba

A Praia do Itamambuca figura na Base de Localidades 2022 do IBGE como núcleo urbano e é registrada como bairro oficial de Ubatuba no Censo 2022 do IBGE, contando com 1.495 moradores. Localizada na região Norte do município, a localidade é citada na página oficial da Prefeitura de Ubatuba e monitorada pela CETESB através do ponto de coleta ITAMAMBUCA.

Geografia e atrativos em Itamambuca

Segundo informações da Prefeitura de Ubatuba, a localidade é reconhecida junto com a Praia Vermelha do Norte como um dos picos tradicionais para a prática do surfe na região Norte. O rio Itamambuca corta o local (sendo ponto de monitoramento da CETESB) e possui uma passarela pênsil de cerca de 41 metros que garante acesso à aldeia indígena Rio Bonito, integrando a geografia local à preservação cultural.

Outras praias e arredores em Ubatuba

Dentro do portal, é possível analisar outras regiões do município. Em linha reta a partir de coordenadas do IBGE, destacam-se:

• a 10 km em linha reta, a Praia Grande de Ubatuba;
• apartamentos na planta na Maranduba, Ubatuba: localizado a um trajeto reto de 28 km.

Para investidores interessados no mercado regional, há também a opção de pesquisar apartamentos na planta em Ubatuba.

Aspectos para analisar antes da compra de um imóvel na planta em Itamambuca

A Praia de Itamambuca fica na região Norte de Ubatuba e é reconhecida como um tradicional pico para a prática do surfe, sendo importante observar a infraestrutura do município antes de adquirir uma unidade. Segundo o Censo Demográfico 2022 do IBGE, Ubatuba registrava 79.130 domicílios particulares permanentes, sendo 39.501 (49,9%) de uso ocasional, com 20.798 destes sendo apartamentos. A rede geral abastecia de água 72,6% das moradias, ao passo que a coleta pública de esgoto ou de águas da chuva (incluindo fossas conectadas a um desses sistemas) atendia 37,8% das residências ocupadas. Como a cidade não é coberta pelo Índice FipeZap, a apuração de valores baseia-se nas tabelas dos empreendimentos. Compreender estes números é fundamental para saber como escolher um empreendimento na planta e gerenciar os custos para comprar imóvel na planta.