Lançamento
Symphony Residence Flamengo
Flamengo, Rio de Janeiro, RJ
- studios, 1 a 3 quartos, 37 a 110 m²
- Entrega prevista: 2029
a partir de R$ 890.000
Apartamentos na planta no Flamengo, Rio de Janeiro
6 empreendimentos (4 na planta e 2 prontos para morar).
Pré-lançamento
LançamentoSansa Living Flamengo
Flamengo, Rio de Janeiro, RJ
- studios, 1 a 2 quartos, coberturas, 33 a 109 m²
Preço no site da imobiliária
LançamentoSoul Rio Barão de Icaraí
Flamengo, Rio de Janeiro, RJ
- studios, coberturas, 33 a 78 m²
Preço no site do empreendimento
Pronto para morar
Pronto para morarHarmonie Flamengo
Flamengo, Rio de Janeiro, RJ
- 3 a 4 quartos, coberturas, 89 a 252 m²
a partir de R$ 1.295.000
O bairro do Flamengo abriga 43.099 moradores segundo a tabela 9923 do Censo 2022 do IBGE. Ele pertence à capital estadual, o município do Rio de Janeiro, que se estende por 1.200,33 km² e apresenta 5.174,6 hab/km² de densidade demográfica. Na lista exibida acima nesta página, você encontra empreendimentos novos no bairro, com links que direcionam diretamente aos sites oficiais de construtoras e imobiliárias para o fechamento do negócio.
Formação histórica do Flamengo e da Zona Sul carioca
A ocupação histórica da cidade teve início no Morro de São Januário, antigo Morro do Castelo, expandindo-se para a Praça Quinze, segundo dados da Biblioteca do IBGE. Durante o século XIX, o crescimento urbano avançou na direção da Zona Sul carioca, passando pelos bairros da Glória, Flamengo e Botafogo, este último contabilizando 76.728 moradores no Censo 2022. Na mesma região, outros bairros identificados pelo IBGE incluem o Leme (12.479 moradores) e a Urca (5.215 moradores).
Estatísticas de população e uso ocasional no município
O número total de habitantes da capital fluminense somou 6.211.223 moradores no Censo 2022, indicando queda direta de 109.223 indivíduos frente a 2010 e taxa de variação geométrica ao ano de -0,15%. Segundo os dados da tabela 4711 presente no Censo 2022 do IBGE, foram registrados no município 90.992 domicílios particulares de uso ocasional (termo técnico do IBGE para imóveis de segunda residência ou veraneio), o que representa 3,1% frente ao conjunto de 2.916.307 domicílios permanentes. Especificamente na categoria de apartamentos de uso ocasional, a contagem atingiu 49.413 unidades.
Posição geográfica em relação aos municípios vizinhos
Localizado no litoral da Baía de Guanabara, o bairro do Flamengo integra o único distrito do município do Rio de Janeiro. Considerando o ponto central do bairro, a separação em vetor reto até o município de Niterói alcança 10 km. Frente a diferentes centros urbanos vizinhos, a extensão vetorial direta mede 17 km até São Gonçalo, 19 km até Duque de Caxias e 31 km até Magé. Para entender mais detalhes de tributações e taxas antes da compra de um imóvel novo, vale a leitura de custos para comprar imóvel na planta, com o passo a passo.
Perguntas frequentes
Como é morar no bairro do Flamengo no Rio de Janeiro?
A escolha por residir no bairro do Flamengo varia conforme as preferências pessoais e prioridades de cada comprador. Segundo a tabela 9923 do Censo 2022 do IBGE, o bairro possui 43.099 moradores registrados dentro do município do Rio de Janeiro. A região faz limite com outros bairros censitários da Zona Sul, como Botafogo, que registrou 76.728 habitantes.
Qual é a população total do bairro do Flamengo e do município?
O bairro do Flamengo possui 43.099 habitantes no Censo 2022 do IBGE. O município do Rio de Janeiro, por sua vez, conta com uma população total de 6.211.223 moradores distribuídos em 162 bairros censitários. Entre os bairros mais populosos da cidade estão Campo Grande, com 352.356 moradores, e Santa Cruz, com 249.130 moradores.
Qual é a proporção de imóveis de uso ocasional no Rio de Janeiro?
Registros do IBGE referentes à cidade do Rio de Janeiro indicam a presença de 90.992 habitações de utilização temporária, representando 3,1% do conjunto de moradias do território. Do conjunto total de residências temporárias ou de veraneio registradas na cidade, 49.413 são apartamentos.
Quais são as distâncias em linha reta entre a capital e cidades vizinhas?
Tomando como referência o núcleo geográfico da capital carioca, o trajeto linear direto até Niterói perfaz 10 km. A distância em linha reta rumo a São Gonçalo alcança 17 km, enquanto o afastamento em relação a Duque de Caxias mede 19 km e até Magé equivale a 31 km.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.