Apartamentos na planta em Botafogo, Rio de Janeiro

Bairro de Botafogo na Zona Sul carioca

De acordo com o Censo 2022 do IBGE, a população de Botafogo soma 76.728 pessoas. Ele fica no município do Rio de Janeiro, que totalizou 6.211.223 habitantes e uma área territorial de 1.200,33 km² na mesma contagem. Historicamente, conforme dados do histórico municipal do IBGE, a ocupação urbanística da cidade expandiu-se na direção da Zona Sul ao longo do século XIX, passando pelo Flamengo e por Botafogo. No começo da página estão reunidos os edifícios na planta e projetos novos cadastrados no local, encaminhando você ao canal oficial da construtora ou do empreendimento para conferir as informações.

Perfil populacional e ocupação residencial no Rio de Janeiro

Em toda a cidade, as estatísticas oficiais apontam 2.916.307 habitações fixas e 90.992 propriedades voltadas a temporadas ou utilização eventual. Desse total de uso ocasional no município, 49.413 são unidades em formato de apartamento. Para quem pesquisa empreendimentos em imóveis urbanos, vale checar normativas gerais sobre pagamentos como a documentação de entrada facilitada na planta ou os reajustes de obras acompanhados pelo índice do INCC.

Localização e bairros vizinhos no território carioca

Botafogo integra o conjunto de 162 bairros mapeados pelo IBGE na capital do estado. Ele está situado próximo a outras localidades conhecidas da Zona Sul, como Copacabana (com 128.919 moradores no Censo 2022), Flamengo (43.099 moradores), Ipanema (37.392 moradores), Leme (12.479 moradores) e Urca (5.215 moradores). Considerando o entorno metropolitano, o centro do Rio dista linearmente 10 km em direção a Niterói, 17 km até São Gonçalo e 19 km rumo a Duque de Caxias.

Origem histórica e evolução da capital

A ocupação do Rio de Janeiro iniciou-se historicamente no Morro de São Januário, evoluindo a partir do comércio marítimo da Baía de Guanabara, avistada em janeiro de 1502. A cidade consolidou-se como centro administrativo ao longo do período colonial, segundo o histórico do IBGE. Atualmente, o município abriga bairros populosos como Campo Grande (352.356 habitantes) e Santa Cruz (249.130 habitantes). Planejar a aquisição de um imóvel novo exige observar aspectos operacionais do setor, como os custos na compra na planta, diretamente com cada incorporadora registrada.