Apartamentos na planta em Ipanema, Rio de Janeiro

O bairro de Ipanema registrou 37.392 moradores no Censo 2022, sendo um dos 162 bairros mapeados pelo IBGE no município do Rio de Janeiro. Em 2022, a população municipal totalizou 6.211.223 habitantes, o que representa uma diferença de -109.223 residentes frente a 2010, associada ao ritmo médio anual de crescimento geométrico de -0,15%, com informações do IBGE.

Perfil urbano e a APAC Bossa Nova

A ocupação urbana de Ipanema e do vizinho Leblon é regulada por diretrizes de preservação. O decreto municipal que criou a APAC Bossa Nova estabeleceu regras para aproximadamente 750 edificações na região. Em áreas definidas do bairro, o gabarito de altura para novas construções possui um limite máximo de 20 metros, além da proibição de novas empenas cegas (paredes sem janelas) para assegurar ventilação e incidência de sol na faixa de areia. A norma também decretou o tombamento definitivo de 17 imóveis em Ipanema, do tradicional calçadão em pedras portuguesas e do Bar Garota de Ipanema como Patrimônio Cultural Imaterial.

Domicílios e a APA da Orla Marítima

Dados do IBGE registraram 2.916.307 residências particulares permanentes e 90.992 habitações voltadas ao uso ocasional na capital fluminense, categoria destinada a veraneio ou segundo lar (3,1% do total da cidade). Do total de domicílios ocasionais da cidade, 49.413 são apartamentos. A faixa litorânea de Ipanema integra a APA da Orla Marítima, área de proteção criada em 1988 pela Lei Municipal nº 1.272. A área é tombada pelo Estado do Rio de Janeiro desde 1991, com projeto paisagístico de Roberto Burle Marx.

Localização no município carioca

Ipanema fica na cidade do Rio de Janeiro, cuja história é descrita pelo IBGE desde a chegada da expedição portuguesa em 1502. O município abrange 1.200,33 km² com densidade demográfica de 5.174,6 hab./km². Partindo em trajeto linear da sede municipal, o Rio de Janeiro fica a uma distância de 10 km em relação a Niterói, 17 km até São Gonçalo, 19 km de Duque de Caxias e 31 km perante Magé.