De manhã cedo, o mar do Perequê costuma estar quase parado. Ao fundo, gruas e torres novas lembram que a praia mais calma de Porto Belo é também a mais movimentada em obras.
Onde fica o Perequê e como é a praia
O Balneário Perequê é o bairro de Porto Belo voltado para a enseada da cidade, entre o Centro e a divisa com Itapema. A praia tem areia longa, mar de baía e orla de avenida.
É ali que fica a maior parte dos prédios em obra do município, o que torna o bairro a porta de entrada de quem pesquisa imóvel na planta em Porto Belo.
Porto Belo tinha 27.688 moradores no Censo 2022, e o IBGE estima 32.615 em 2026, pela tabela 6579. É uma cidade pequena, com densidade de 295,58 habitantes por quilômetro quadrado, bem abaixo da vizinha Itapema.
Distâncias a partir do Perequê
Pelas rotas calculadas no OpenStreetMap em 4 de outubro de 2026, sem trânsito:
| Do Perequê até | Distância de carro |
|---|---|
| Centro de Porto Belo | 3,7 km |
| Meia Praia, em Itapema | 5,0 km |
| Centro de Bombinhas | 8,6 km |
| Aeroporto de Navegantes | 44,0 km |
| Aeroporto de Florianópolis | 77,8 km |
A vizinhança com Itapema pesa no dia a dia. Quem mora no Perequê usa comércio e serviços das duas cidades, e chega à Meia Praia em poucos minutos fora da temporada.
O mar
A enseada protege a praia das ondas de mar aberto, o que agrada a quem tem crianças e a quem gosta de caminhar na beira da água.
Um rio, o Perequezinho, desemboca na praia, e isso faz diferença na qualidade da água, como mostram as análises abaixo.
A água: o que dizem as análises do IMA-SC
O Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina monitora três pontos no Perequê: o ponto 03, na Avenida Senador Atílio Fontana, junto à foz do Rio Perequezinho; o ponto 04, no final da Rua Rubens Alves, ao lado do posto de guarda-vidas; e o ponto 05, em frente à Avenida Almirante Fonseca Neves.
No relatório nº 47 do IMA-SC, de 2 de outubro de 2026, os três pontos estavam próprios para banho na coleta de 29 de setembro. O mesmo relatório informa que as coletas semanais da temporada começaram e que o primeiro relatório da temporada 2026/2027 sai em 30 de outubro.
O histórico conta mais que uma semana isolada. Pelos dados exportados do sistema de balneabilidade do IMA-SC em 4 de outubro de 2026:
| Ponto | 2025 (próprio / coletas) | Verão nov/25 a mar/26 |
|---|---|---|
| 03, foz do Rio Perequezinho | 22 de 40 | 15 de 22 |
| 04, posto de guarda-vidas | 33 de 40 | 18 de 22 |
| 05, Av. Almirante Fonseca Neves | 40 de 40 | 21 de 22 |
A leitura é direta: a água piora perto da foz do rio e melhora à medida que se afasta dela. O ponto 05 ficou próprio em todas as coletas de 2025. A chuva também pesa: nas coletas do ponto 03 de 2025 e 2026 em que o IMA-SC registrou chuva, 42% deram impróprio; nas coletas sem chuva, 27%.
Como o resultado varia ao longo do ano
No ponto da foz, os resultados impróprios aparecem o ano todo. Em 2025, houve pelo menos uma coleta imprópria em dez dos doze meses, inclusive no inverno, quando o IMA-SC coleta uma vez por mês.
No verão, com coletas semanais, surgem sequências.
Em dezembro de 2025, a foz ficou imprópria em quatro coletas seguidas, de 8 a 29 de dezembro. Em janeiro de 2026, os pontos 03 e 04 ficaram impróprios nos dias 5, 12 e 19 e voltaram a próprios a partir do dia 26. O ponto 05 teve um único resultado impróprio na temporada, em 5 de janeiro.
Para quem vai morar, isso ajuda a escolher o trecho da praia. Para quem vai passar o dia, a regra prática é consultar o relatório da semana no site do IMA-SC antes de entrar na água.
A orla, o comércio e a troca de casas por torres
A Avenida Senador Atílio Fontana acompanha a orla e concentra prédios frente mar, como mostram os endereços do catálogo. Nas quadras de trás, casas baixas convivem com terrenos em obra.
O catálogo do portal mostra o tamanho da mudança. Em 4 de outubro de 2026, 24 dos 36 empreendimentos de Porto Belo em lançamento ou em obras ficavam no Perequê. Entre eles há projetos de 29 a 31 andares, com previsões de entrega que vão de 2026 a 2032, segundo as informações públicas das incorporadoras.
Essa troca traz efeitos que quem mora ali sente antes de quem compra:
- Obras por anos. Com entregas espalhadas até a próxima década, sempre haverá um canteiro em alguma quadra do bairro.
- Sombra e vento. Prédios altos na primeira quadra projetam sombra sobre a areia e sobre os vizinhos em parte do dia.
- Trânsito. Mais apartamentos significam mais carros na avenida e nas ruas estreitas que ligam a orla à rodovia.
- Serviços correndo atrás. O Perequê tem duas unidades de saúde da família e o Alto Perequê, mais uma, segundo o CNES, e a UPA 24 horas de Porto Belo fica no Jardim Dourado, a 3 km de carro. Porto Belo não tem hospital cadastrado no CNES; o mais próximo fica em Itapema.
O Censo 2022 ajuda a entender o ritmo do ano: 24,50% dos domicílios de Porto Belo eram de uso ocasional, segundo a tabela 4711 do IBGE. Na temporada, o Perequê enche; fora dela, a orla fica mais tranquila. Em Itapema, a fatia de imóveis de uso ocasional era bem maior, de 39,27%.
Morar ou investir no Perequê: o que pesar
Para morar, o Perequê oferece praia calma, comércio próximo e acesso rápido a Itapema. Pesa contra a convivência com obras por muitos anos e a dependência de cidades vizinhas para atendimento hospitalar.
Para investir, o bairro concentra a oferta da cidade. Isso dá opções de planta, preço e prazo, e também traz concorrência na revenda e no aluguel de temporada quando vários prédios forem entregues perto um do outro.
Os riscos de qualquer compra na planta valem aqui: atraso de obra, mudança de projeto, problema financeiro da incorporadora, correção pelo INCC, crédito negado nas chaves e liquidez menor na revenda antes da entrega.
Valorização passada não garante valorização futura, e nenhum bairro está livre desses riscos. Registro de incorporação, patrimônio de afetação e um contrato bem lido reduzem a exposição, sem eliminá-la.
Se a ideia é conhecer outras praias da cidade antes de escolher, o post sobre as praias de Porto Belo compara cada uma. Os outros bairros da cidade estão no post sobre os bairros de Porto Belo.
O Perequê é a praia certa para quem quer mar calmo e cidade perto
Quem pesquisa o Perequê costuma chegar pela foto da praia e descobrir depois o canteiro de obras ao lado. As duas coisas fazem parte do mesmo bairro, e é melhor conhecer as duas antes de comprar.
Na prática, a escolha passa por três cuidados:
- Escolha o trecho da praia olhando o histórico do IMA-SC, e não só a vista.
- Pergunte o que está aprovado para os terrenos vizinhos ao prédio que você quer.
- Compare a previsão de entrega com a dos prédios em volta, para saber quantos vizinhos novos chegam junto.
Na próxima ida ao litoral, vale caminhar a orla do Perequê de ponta a ponta, da foz do rio até a divisa com Itapema, e marcar as quadras de que gostou.
Os prédios em obra de cada trecho estão na página de apartamentos na planta no Perequê. Na consultoria online, o especialista apresenta as tabelas por videochamada; quem estiver na cidade pode marcar uma visita ao decorado e à obra.
No Perequê, o melhor apartamento começa pela escolha do trecho de praia.
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