Apartamentos na planta em Jijoca de Jericoacoara

Perfil de segunda residência em Jijoca de Jericoacoara

Com área de 209,0 km² apurada na malha municipal 2024 do IBGE, Jijoca de Jericoacoara está localizada no litoral cearense. No Censo 2022 do IBGE, o município registrou 25.555 habitantes, enquanto a estimativa populacional em 1º de julho de 2026 alcançou 28.707 pessoas, conforme a tabela 6579 do IBGE.

Do total de 11.464 domicílios particulares permanentes apontados na tabela 4711 do IBGE no Censo 2022, 850 unidades (ou 7,4%) eram classificadas como domicílios de uso ocasional. Esse indicador mede a presença de imóveis voltados para segunda residência ou veraneio na cidade. No tocante a apartamentos de veraneio, a tabela 9866 do IBGE contabilizou 101 unidades de uso ocasional no município dentro dessa mesma pesquisa.

Distritos e atrativos em Jijoca de Jericoacoara

Em notícia de 2026, a Prefeitura confirmou que a Vila de Jericoacoara é um distrito do município de Jijoca de Jericoacoara. Para quem analisa essa região, existe a página de apartamentos na planta em Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara. A Lagoa de Jijoca possui 57 km de perímetro, fica a 5 km da sede municipal e é também chamada de Lagoa do Paraíso em sua porção mais setentrional, sendo formada pelo barramento de córregos, segundo dados da Prefeitura.

Conforme o site oficial do município, em notícia de 2026, a Lagoa do Paraíso está situada a 5 km da sede de Jijoca de Jericoacoara e a 18 km da Vila de Jericoacoara, dispondo de estrutura de restaurantes e áreas de apoio. A Prefeitura relatou também em notícia de 2026 que a região do Mangue Seco dispõe de barracas e estruturas com forte presença da gastronomia local.

Acesso e turismo em Jijoca de Jericoacoara

Em notícia de 2023, a Prefeitura informou que a frequência semanal de voos para o município de Jijoca de Jericoacoara subiu de quatro para seis voos. Em linha reta, as distâncias até as sedes dos municípios vizinhos são de 31 km até Cruz, 37 km até Acaraú, 44 km até Camocim e 60 km até Itarema.

Historicamente, o histórico do IBGE indica que Jericoacoara passou a ser servida por rede elétrica subterrânea a partir de 1998. A Prefeitura registra ainda a Igreja de Santa Luzia, inaugurada em 13 de dezembro de 1964.

Indicadores econômicos e saneamento de Jijoca de Jericoacoara

Informações do Produto Interno Bruto dos Municípios de 2023 no IBGE Cidades indicam que o PIB per capita local alcançou R$ 27.829,90. O salário médio mensal dos trabalhadores formais atingiu 1,2 salários mínimos, conforme os dados de 2024 do Cadastro Central de Empresas no IBGE Cidades. No IDHM, o valor apurado no Censo 2010 foi de 0,652, segundo a série do Ipeadata.

Sobre o esgotamento sanitário, o Censo 2022 divulgado no IBGE Cidades apontou que 17,79% dos habitantes moravam em locais onde o esgoto seguia para a rede pública geral ou de águas pluviais, ou contava com fossa conectada a esse sistema. A cidade não participa do índice FipeZap de preços imobiliários.

O que analisar antes de comprar em Jijoca de Jericoacoara

Em relação aos tributos de aquisição, a alíquota do ITBI não foi confirmada em fonte oficial nesta data, devendo ser verificada junto à Prefeitura de Jijoca de Jericoacoara antes da transação. Para conferir detalhadamente as despesas acessórias da transação, consulte o manual de custos para comprar imóvel na planta.

Quanto ao ordenamento ambiental, o Parque Nacional de Jericoacoara foi criado pelo Decreto sem número de 4 de fevereiro de 2002 e pela Lei número 11.486 de 15 de junho de 2007, segundo dados do ICMBio. A sede do parque fica na Rua Oceano Atlântico, em Jijoca de Jericoacoara. Na Vila de Jericoacoara, a circulação de carros particulares é restrita e o visitante paga a Taxa de Turismo Sustentável, segundo a Prefeitura em 2026, regra que vale considerar para quem pensa em receber hóspedes. O guia de como comprar apartamento na planta lista o que conferir no contrato.