LançamentoFrente mar
Natus Residence
Canasvieiras, Florianópolis
- 2 a 3 quartos
- Entrega prevista: novembro de 2030
a partir de R$ 1.364.175
Apartamentos na planta no Rio Tavares, Florianópolis
Veja abaixo as regiões mais perto com lançamentos e peça o aviso dos próximos.
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Lançamento
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LançamentoFrente marBay One Guaratuba
Guaratuba, PR
- 3 a 4 quartos, coberturas, 135 a 233 m²
- Entrega prevista: dezembro de 2027
a partir de R$ 2.890.000
LançamentoEdifício Bellagio
Praia do Vila Real, Guaratuba, PR
- 3 a 4 quartos, coberturas, 260 a 453 m²
- Entrega prevista: dezembro de 2028
a partir de R$ 2.600.000
Apartamentos na planta em Matinhos
a 198 km, em linha reta, 8 empreendimentos no catálogo.
Em obrasFrente marEdifício Salerno
Caravelas, Matinhos, PR
- 3 quartos, coberturas, 111 a 164 m²
- Entrega prevista: 2026
a partir de R$ 1.490.000
Em obrasFrente mar
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Bairro Rio Tavares em Florianópolis
O bairro Rio Tavares está localizado no município de Florianópolis, na Ilha de Santa Catarina. Conforme levantamento do Censo 2022 do IBGE, a região subdivide-se estatisticamente em duas áreas: o Rio Tavares Central, habitado por 5.867 moradores, e o Rio Tavares do Norte, com 2.876 habitantes, que juntas reúnem 8.743 residentes fixos.
Quando houver lançamento catalogado no Rio Tavares, ele aparece nesta página. No Litoral na Planta, os lançamentos de Florianópolis são apresentados pelo especialista da região, em consultoria online ou em visita.
Geografia e conservação ambiental no Rio Tavares
Uma das características marcantes da localidade é a sua relação com áreas protegidas. Na região está situada a Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, uma unidade de conservação federal criada em 1992 e gerida pelo ICMBio. A reserva tem como objetivo resguardar a bacia e o manguezal do Rio Tavares, além de garantir a sustentabilidade das atividades pesqueiras tradicionais.
O território faz parte do ecossistema costeiro do município de Florianópolis, que abrange uma área total de 674,844 km² e conta com 18 distritos oficiais, incluindo Campeche, Lagoa da Conceição e Ribeirão da Ilha.
Contexto no município de Florianópolis
Compreender o Rio Tavares exige observar o cenário da capital catarinense. Conforme indica o IBGE, Florianópolis somava 537.211 moradores no Censo 2022. Esse montante reflete uma taxa geométrica anual de expansão de 2,05%, registrando elevação absoluta de 115.971 habitantes frente a 2010. A densidade demográfica do município é de 796,1 hab/km².
No setor imobiliário geral, a cidade registrou 284.149 domicílios particulares permanentes. As residências de segunda residência ou veraneio, classificadas pelo IBGE como domicílios de uso ocasional, somam 36.594 unidades, correspondendo a 12,9% do total municipal. Desses imóveis temporários, 23.325 são apartamentos, formato detalhado em guias como o de custos para comprar imóvel na planta.
Povoamento e proximidade regional
A história de ocupação de Florianópolis remonta aos índios tupis-guaranis, com registros em sambaquis desde 4.800 a.C., conforme o histórico do IBGE. O estabelecimento europeu na região teve início por volta do ano de 1675, ocasião em que Francisco Dias Velho criou a povoação de Nossa Senhora do Desterro, localidade separada do município de Laguna no ano de 1726 e elevada à categoria de cidade no decorrer do século XIX.
Em termos de localização no estado, a sede do município de Florianópolis está distante em linha reta cerca de 13 km de Palhoça, 31 km de Governador Celso Ramos, 40 km de Tijucas e 43 km de Paulo Lopes.
Perguntas frequentes
Como é morar no bairro Rio Tavares em Florianópolis?
A decisão sobre morar no local depende do perfil do comprador. O Rio Tavares é subdividido pelo Censo 2022 do IBGE em Rio Tavares Central, com 5.867 moradores, e Rio Tavares do Norte, com 2.876 habitantes. O bairro abrange áreas de preservação como a Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé e fica no município de Florianópolis.
Quais são as áreas registradas do Rio Tavares no Censo do IBGE?
O IBGE registra o local por meio dos bairros censitários de Rio Tavares Central e Rio Tavares do Norte. Juntos, os dois setores somavam 8.743 moradores em 2022. Eles integram o município de Florianópolis, que possui 87 bairros censitários ao todo.
Onde fica a Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé?
A reserva fica na região do Rio Tavares, em Florianópolis. Criada em 1992 e administrada pelo ICMBio, a unidade de conservação protege a bacia e o manguezal do Rio Tavares para o uso sustentável dos recursos pesqueiros.
Quais são os municípios vizinhos a Florianópolis e suas distâncias?
Tomando como referência o centro urbano de Florianópolis em traçado linear, o município de Palhoça dista 13 km, enquanto Governador Celso Ramos se situa a 31 km, Tijucas se encontra a 40 km e Paulo Lopes se localiza a 43 km. Todos os municípios estão localizados na região intermediária de Florianópolis.
Imagens ilustrativas. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas incorporadoras e sujeitos a alteração. Consultoria com o especialista da região: Lucas Baêta, CRECI em confirmação.