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Apartamentos na planta na Barra dos Coqueiros
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Crescimento populacional e expansão urbana
Dados do IBGE divulgados no Censo 2022 revelam que o quantitativo populacional de Barra dos Coqueiros alcançou 41.511 habitantes, registrando um acréscimo de 16.535 pessoas em relação à contagem de 2010. Esse incremento representa um taxa de crescimento geométrico anual de 4,32% sobre a sua área territorial de 92,268 km², resultando em uma densidade demográfica de 449,9 habitantes por km². O município, inserido na Região Intermediária e Imediata de Aracaju, fica localizado a apenas 1 km em linha reta da capital sergipana, Aracaju.
Distribuição dos bairros e domicílios
O mapeamento do Censo 2022 registrou o total de 18 bairros no município de Barra dos Coqueiros. O bairro Centro desponta como o mais populoso, abrigando 4.917 moradores, seguido por Marivan, com 3.634 residentes, Olimar, com 3.409, Caminho da Praia, com 2.874, e Espaço Tropical, que contabiliza 2.746 habitantes. Completam a lista dos locais mais habitados os bairros Atalaia Nova (2.225 moradores), Moisés Gomes (2.206 moradores) e Prisco Viana (1.985 moradores). Se você estuda o mercado local antes de checar a entrada facilitada no pagamento, é útil saber que o município conta com um único distrito homônimo, abrigando uma estrutura urbana interligada diretamente à região metropolitana.
Perfil habitacional e uso ocasional
Em relação à infraestrutura residencial, dados do IBGE mostram que Barra dos Coqueiros soma 20.158 domicílios particulares permanentes ocupados. Dentro do total recenseado, 2.371 unidades correspondem a domicílios de uso ocasional, o correspondente a 11,8% do acervo habitacional, conceito oficial do IBGE para residências de veraneio ou segundo lar. Dentro desta categoria de uso sazonal, 456 unidades são especificamente apartamentos. Para o comprador que pesquisa as etapas financeiras da compra e projeta o reajuste das parcelas pelo INCC do apartamento na planta, entender esses indicadores urbanos auxilia no planejamento do negócio.
Origem histórica na foz do rio Sergipe
Na documentação do histórico oficial do IBGE, é indicado que o início do povoamento na antiga ilha dos Coqueiros se deu durante o processo de conquista do território da Capitania de Sergipe d'El Rei. Naquele período histórico, a barra do rio Sergipe já contava com a presença de navegadores franceses, que adentravam o leito do rio para efetuar trocas comerciais com os povos indígenas da região. Em termos de posicionamento geográfico no litoral do Sergipe, a sede municipal de Barra dos Coqueiros está situada a 27 km de Pirambu, 31 km de Itaporanga d'Ajuda e 59 km de Estância, considerando sempre a medição em linha reta entre os municípios.
Perguntas frequentes
Barra dos Coqueiros é uma boa cidade para morar?
A decisão de morar em Barra dos Coqueiros depende do perfil de cada comprador. O município possui 41.511 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE e está localizado a 1 km em linha reta da capital Aracaju. A estrutura do município é dividida em 18 bairros, com destaque para o Centro, Marivan e Atalaia Nova.
Como se chama quem mora na Barra dos Coqueiros?
Quem nasce ou mora no município de Barra dos Coqueiros está localizado na Região Imediata de Aracaju, no estado de Sergipe. O município possui uma extensão territorial de 92,268 km² e contava com 20.158 domicílios particulares permanentes no Censo 2022.
Quais são as atrações e perfil da Barra dos Coqueiros hoje?
A Barra dos Coqueiros conta com uma faixa litorânea que abriga 2.371 domicílios de uso ocasional, que representam 11,8% do total de moradias da cidade segundo o IBGE. O município tem bairros populosos voltados ao litoral, como o Caminho da Praia e Atalaia Nova, este último com 2.225 moradores fixos. A cidade fica a 27 km de Pirambu e a 31 km de Itaporanga d'Ajuda em linha reta.
Quem colonizou a região da Barra dos Coqueiros?
Registros constantes no histórico do IBGE indicam que o povoamento da antiga ilha dos Coqueiros teve início na época em que a Capitania de Sergipe d'El Rei foi conquistada. A foz do rio Sergipe era ponto de entrada de comerciantes franceses, que negociavam com os indígenas habitantes das margens do rio.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.