Lançamento
Maestro Icaraí
Jardim Icaraí, Niterói, RJ
- 3 a 4 quartos, coberturas, 121 a 242 m²
- Entrega prevista: janeiro de 2028
a partir de R$ 1.749.000
Baume Icaraí
Jardim Icaraí, Niterói. 2 a 3 quartos, coberturas, 80 a 276 m².
- IncorporadoraCEU Engenharia
- BairroJardim Icaraí
- CidadeNiterói, RJ
- FasePré-lançamento
Pré-lançamento sem registro da incorporação informado: o preço e as condições ficam para depois do lançamento.
Plantas e preços
| Tipologia | Área privativa |
|---|---|
| 2 quartos | 80 m² |
| 3 quartos | 100 a 115 m² |
| Coberturas lineares de 3 e 4 suítes com terraço privativo, piscina ou spa e lounge (cobertura) | 256 a 276 m² |
Preços e disponibilidade informados pela incorporadora, sujeitos a alteração.
Sobre o empreendimento
O Baume Icaraí, também divulgado como CEU Icaraí, é um pré-lançamento da CEU Engenharia localizado na Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, no Jardim Icaraí, em Niterói, a 40 metros do Campo de São Bento. Edificado em um terreno de 1.197 m², o prédio conta com 17 pavimentos e 83 unidades residenciais. O projeto de arquitetura e fachada é de A. Lima arquitetura.
As plantas dispõem de apartamentos de 2 e 3 quartos com metragens de 80 m² a 114,6 m², e coberturas lineares de 255,5 m² a 276,4 m² no 15º pavimento. Todas as unidades têm varanda gourmet com churrasqueira. As coberturas possuem terraço, piscina ou spa e lounge. O imóvel tem hall com pé-direito duplo, fachada ativa com área verde na base e 1 a 2 vagas de garagem por apartamento.
Diferenciais
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Fachada ativa com área verde na base
- Perto de parque
- Coberturas lineares com terraço privativo, piscina e lounge
Localização
Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, Jardim Icaraí, Niterói, RJ.
Referência de preço: o metro quadrado residencial médio em Niterói era de R$ 8.100 em setembro de 2026, segundo o índice FipeZap.
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- 1 a 2 quartos, coberturas, 39 a 105 m²
a partir de R$ 399.000
Perguntas frequentes
Quais são as plantas do Baume Icaraí?
2 quartos, 80 m²; 3 quartos, 100 a 115 m²; 256 a 276 m².
Onde fica o Baume Icaraí?
Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, Jardim Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.
Quem é a incorporadora do Baume Icaraí?
CEU Engenharia. O site oficial está na ficha desta página.
Fonte: apartamentoniteroi.com.br, consultada em 05/10/2026. Site oficial: apartamentoniteroi.com.br. Imagens ilustrativas. Preços, condições e previsões de entrega publicados pela fonte e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a imobiliária. É da incorporadora e quer corrigir um dado ou retirar este anúncio? Peça pela página de contato.