Lanzamiento
Maestro Icaraí
Jardim Icaraí, Niterói, RJ
- 3 a 4 dormitorios, penthouses, 121 a 242 m²
- Entrega prevista: enero de 2028
desde R$ 1.749.000
Baume Icaraí
Jardim Icaraí, Niterói. 2 a 3 dormitorios, penthouses, 80 a 276 m².
- DesarrolladoraCEU Engenharia
- BarrioJardim Icaraí
- CiudadNiterói, RJ
- EtapaPrelanzamiento
Prelanzamiento sin registro de la incorporación informado: el precio y las condiciones quedan para después del lanzamiento.
Plantas y precios
| Tipología | Superficie privada |
|---|---|
| 2 dormitorios | 80 m² |
| 3 dormitorios | 100 a 115 m² |
| Penthouses lineales de 3 y 4 suites con terraza privada, piscina o spa y lounge (penthouse) | 256 a 276 m² |
Precios y disponibilidad informados por la desarrolladora, sujetos a cambios.
Sobre el emprendimiento
El Baume Icaraí, también anunciado como CEU Icaraí, es un prelanzamiento de CEU Engenharia ubicado en la Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, en Jardim Icaraí, Niterói, a 40 metros del Campo de São Bento. Desarrollado sobre un terreno de 1.197 m², el edificio cuenta con 17 pisos y 83 unidades residenciales. El proyecto de arquitectura y fachada está a cargo de A. Lima arquitetura.
Las distribuciones disponen de departamentos de 2 y 3 dormitorios con superficies de 80 m² a 114,6 m², además de penthouses lineales de 255,5 m² a 276,4 m² en el piso 15. Todas las unidades cuentan con balcón gourmet con parrillero. Los penthouses disponen de terraza, piscina o spa y lounge. El inmueble cuenta con hall de doble altura, fachada activa con espacio verde en la base y de 1 a 2 cocheras por departamento.
Diferenciales
- Balcón gourmet con parrillero
- Fachada activa con espacio verde en la base
- Cerca del parque
- Penthouses lineales con terraza privada, piscina y lounge
Ubicación
Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, Jardim Icaraí, Niterói, RJ.
Referencia de precio: el metro cuadrado residencial promedio en Niterói era de R$ 8.100 en septiembre de 2026, según el índice FipeZap.
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Icaraí, Niterói, RJ
- 2 a 4 dormitorios, penthouses, 80 a 237 m²
- Entrega prevista: abril de 2030
desde R$ 1.250.000
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Piratininga, Niterói, RJ
- 1 a 2 dormitorios, penthouses, 39 a 105 m²
desde R$ 399.000
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las plantas de Baume Icaraí?
2 dormitorios, 80 m²; 3 dormitorios, 100 a 115 m²; 256 a 276 m².
¿Dónde está Baume Icaraí?
Rua Dr. Herotides de Oliveira, 18, Jardim Icaraí, Niterói, Río de Janeiro, Brasil.
¿Quién es la desarrolladora de Baume Icaraí?
CEU Engenharia. El sitio oficial está en la ficha de esta página.
Fuente: apartamentoniteroi.com.br, consultada el 5/10/2026. Sitio oficial: apartamentoniteroi.com.br. Imágenes ilustrativas. Precios, condiciones y fechas de entrega publicados por la fuente y sujetos a cambios. En esta región, Litoral na Planta compara los lanzamientos y no intermedia la venta: precio, unidades y atención quedan a cargo de la inmobiliaria. ¿Es usted de la desarrolladora y desea corregir un dato o retirar este anuncio? Solicítelo en la página de contacto.