Lançamento
Althea
Jardim Icaraí, Niterói, RJ
- 1 a 2 quartos, coberturas, 35 a 122 m²
- Entrega prevista: abril de 2029
a partir de R$ 500.000
Maestro Icaraí
Jardim Icaraí, Niterói. 3 a 4 quartos, coberturas, 121 a 242 m².
Imagens ilustrativas, de divulgação, publicadas em apartamentoniteroi.com.br.
- IncorporadoraSoter Engenharia
- BairroJardim Icaraí
- CidadeNiterói, RJ
- FaseLançamento
- Entrega previstajaneiro de 2028
Plantas e preços
| Tipologia | Área privativa | A partir de |
|---|---|---|
| 3 suítes | 121 a 127 m² | a confirmar |
| 4 suítes | 187 a 195 m² | a confirmar |
| Up garden | 164 a 220 m² | a confirmar |
| Cobertura dúplex (cobertura) | 233 a 242 m² | a confirmar |
| Cobertura linear (cobertura) | 212 a 238 m² | a confirmar |
Preços e disponibilidade informados pela incorporadora, sujeitos a alteração.
Sobre o empreendimento
O Maestro Icaraí é um lançamento da Soter Engenharia situado na Rua Doutor Herotides de Oliveira, 23, no Jardim Icaraí, Niterói, a 60 metros do Campo de São Bento. Construído em um terreno de 1.005,20 m², o projeto conta com fachada e áreas comuns por Cité Arquitetura e paisagismo de Embyá. O empreendimento oferece 52 unidades residenciais com opções de 3 e 4 suítes, up garden e coberturas, com metragens de 121 a 242 m², e 76 vagas no total. A previsão de conclusão da obra é janeiro de 2028. A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna, coworking e bicicletário.
Diferenciais
- Academia
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Solarium
- Brinquedoteca
- Sauna
- Bicicletário com tomada para bike elétrica
- Grab & go
- Espaço delivery
- Coworking com sala de reunião
- Infraestrutura para carro elétrico
- Aquecimento solar
- Reaproveitamento de água de chuva
Localização
Rua Doutor Herotides de Oliveira, 23, Jardim Icaraí, Niterói, RJ.
Referência de preço: o metro quadrado residencial médio em Niterói era de R$ 8.100 em setembro de 2026, segundo o índice FipeZap.
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Outros lançamentos em Niterói
Pré-lançamento
Lançamento
LançamentoQuadra marConviva Icaraí
Icaraí, Niterói, RJ
- studios, 1 quarto, 32 a 84 m²
- Entrega prevista: outubro de 2028
a partir de R$ 594.900
LançamentoGrove Icaraí
Icaraí, Niterói, RJ
- 2 a 4 quartos, coberturas, 80 a 237 m²
- Entrega prevista: abril de 2030
a partir de R$ 1.250.000
LançamentoHelianthus Residence
Piratininga, Niterói, RJ
- 1 a 2 quartos, coberturas, 39 a 105 m²
a partir de R$ 399.000
Perguntas frequentes
Quanto custa o Maestro Icaraí?
A partir de R$ 1.749.000, segundo a tabela pública da incorporadora. Valor sujeito a alteração.
Quando o Maestro Icaraí fica pronto?
A previsão de entrega informada é janeiro de 2028. A data é da incorporadora e pode mudar dentro da tolerância do contrato.
Quais são as plantas do Maestro Icaraí?
3 suítes, 121 a 127 m²; 4 suítes, 187 a 195 m²; 164 a 220 m²; 233 a 242 m²; 212 a 238 m².
Onde fica o Maestro Icaraí?
Rua Doutor Herotides de Oliveira, 23, Jardim Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.
Quem é a incorporadora do Maestro Icaraí?
Soter Engenharia. O site oficial está na ficha desta página.
Fonte: apartamentoniteroi.com.br, consultada em 05/10/2026. Site oficial: apartamentoniteroi.com.br. Imagens ilustrativas. Preços, condições e previsões de entrega publicados pela fonte e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a imobiliária. É da incorporadora e quer corrigir um dado ou retirar este anúncio? Peça pela página de contato.