Studios e flats na planta em Camboriú

Os imóveis enquadrados na tipologia studio, flat ou loft, ou de até 1 quarto com até 50 m², apresentam o menor valor de entrada no mercado imobiliário e atraem principalmente investidores com foco em locação de curta temporada. Para quem deseja investir em imóveis no litoral de Santa Catarina, esse formato exige atenção às especificidades do condomínio, sendo fundamental conferir se a convenção permitirá a locação por aplicativos. Se busca opções maiores, pode comparar com os apartamentos na planta 3 quartos em Camboriú.

Empreendimentos de studios no bairro Tabuleiro em Camboriú

Camboriú é um município vizinho de Balneário Camboriú, contando com acesso à BR-101 e preço de entrada em geral menor que o da orla vizinha. Na busca por studios e flats, o destaque do catálogo de lançamentos concentra-se no bairro Tabuleiro, onde estão localizadas as oportunidades dessa modalidade na cidade.

O que analisar antes da compra de studios e flats na planta

Antes de adquirir um imóvel compacto em Camboriú, verifique se a incorporadora efetuou o devido registro da incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, exigência estipulada pela Lei 4.591/1964. Também é imprescindível consultar as normas do condomínio sobre aluguel de temporada no litoral de SC. Lembre-se de que a renda de temporada não é garantida, pois depende do valor investido, da demanda da região, das restrições administrativas e dos custos fixos, como condomínio, IPTU e mobília.

Dados do mercado imobiliário regional

Camboriú não entra no índice FipeZap nem no recorte de VGV da DWV citado: a referência de preço é a tabela de cada empreendimento. Para análise macroeconômica da região, os dados da DWV publicados pelo portal Portas em 30/01/2026 mostram que o litoral norte de SC (Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo) somou cerca de R$ 13,47 bilhões em valor geral de vendas (VGV) em 2025 e vendeu mais de 9 mil unidades. Cabe ressaltar que a valorização passada não garante valorização futura e a oferta de lançamentos impacta a revenda. Para entender as regras financeiras, veja como comprar apartamento na planta.

Pagamento na planta e entrada facilitada

A aquisição envolve entrada (às vezes dividida em poucas parcelas, a entrada facilitada), parcelas mensais durante a obra, reforços periódicos e saldo na entrega das chaves. Entenda como funciona a entrada facilitada, sabendo que ela não reduz o valor final: o montante não pago inicialmente é transferido para o saldo ou parcelas. Durante a construção, o saldo é atualizado pela correção pelo INCC.

ITBI em Camboriú

Segundo a Prefeitura de Camboriú, a alíquota do ITBI é normalmente de 3%. O município já adotou programas temporários de redução, que dependem de prazo e requerimento específico do comprador.

Atendimento especializado para o seu investimento

Para avaliar a viabilidade dos studios ou comparar com apartamentos na planta em Balneário Camboriú ou apartamentos na planta em Itajaí, agende uma consultoria de investimento online ou solicite um agendamento para visitar o decorado e a obra.