Apartamentos na planta no Cabo de Santo Agostinho

Localização e dados demográficos no litoral pernambucano

O município de Cabo de Santo Agostinho está situado no estado de Pernambuco, na Região Nordeste do Brasil, a 30 km em linha reta da capital Recife, segundo dados do IBGE. A cidade abrange uma extensão territorial de 445,386 km² e apresenta uma densidade demográfica de 456,8 habitantes por km². Com base no Censo 2022 do IBGE, a contagem habitacional atinge 203.440 pessoas, o que representa um aumento absoluto de 18.415 habitantes frente a 2010 e corresponde a um ritmo geométrico de expansão anual de 0,79%.

Divisão territorial e perfil dos domicílios

O território de Cabo de Santo Agostinho está estruturado em 4 distritos oficiais: Cabo de Santo Agostinho, Juçaral, Ponte dos Carvalhos e Santo Agostinho. No mapeamento do Censo 2022, registraram-se 24 bairros. O bairro mais populoso é Ponte dos Carvalhos com 23.063 moradores, seguido por COHAB com 14.239, São Francisco com 14.163, Engenho Ilha com 13.708, Garapu com 11.519, Charneca com 10.989, Malaquias com 9.716 e Pontezinha com 9.474 habitantes.

O total de domicílios particulares permanentes soma 99.154 unidades. Conforme a tabela de domicílios do IBGE, o município contabiliza 14.124 domicílios de uso ocasional, termo utilizado pelo órgão estatístico para classificar residências de veraneio ou segunda moradia. Esse volume corresponde a 14,2% do total de residências, sendo que 1.645 desses imóveis de uso ocasional são apartamentos.

História e formação econômica municipal

A ocupação inicial da região do Cabo ocorreu com povos indígenas da etnia caeté. As povoações conhecidas como Arraial do Cabo surgiram na segunda metade do século XVI, ao redor dos templos religiosos das igrejas Matriz de Santo Antônio, de Santo Amaro e de Nossa Senhora do Livramento. A economia local desenvolveu-se com a monocultura da cana-de-açúcar a partir de 1570, quando foram doadas sesmarias ao longo do Rio Pirapama. Em 1571, João Paes fundou o primeiro engenho bangüê ao sul do Rio Araçuagipe, denominado Madre de Deus e atualmente conhecido como Engenho Velho. A vila do Cabo de Santo Agostinho foi criada em 1811 e elevada à condição de cidade em 1877.

Conexão regional e consultas municipais

A sede do município fica a 13 km de Ipojuca, 20 km de Jaboatão dos Guararapes e 35 km de Sirinhaém em linha reta. Antes de firmar o contrato, vale a pena organizar a compra verificando os custos para comprar imóvel na planta. Para checar serviços locais e legislações municipais, a prefeitura disponibiliza a página oficial do mapa do site da administração pública.