Apartamentos na planta em Cabedelo

O município de Cabedelo e a segunda residência no litoral da Paraíba

Localizada em uma península entre o Rio Paraíba e o Oceano Atlântico, Cabedelo é uma cidade portuária que fica a 17 km em linha reta de João Pessoa, onde há a opção de consultar apartamentos na planta em João Pessoa. Segundo o Censo 2022 do IBGE, o município possui 66.519 habitantes, com estimativa de 71.364 pessoas para 2026 segundo a tabela 6579 do IBGE. A segunda residência pesa no município: do total de 33.737 domicílios particulares permanentes, 7.050 são de uso ocasional (20,9%), segundo o Censo 2022 do IBGE. Além disso, dados do Censo 2022 do IBGE registram 5.005 apartamentos apontados como de uso ocasional, o que reforça o forte efeito de segunda residência na cidade.

Bairros e praias de Cabedelo no Censo 2022

Com uma área territorial de 29,9 km² segundo dados da malha municipal 2024 do IBGE, a cidade reúne 24 bairros no total. O bairro mais populoso é Intermares, com 9.280 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE na tabela 9923, região para a qual há a página de apartamentos na planta em Intermares, Cabedelo. Outros bairros com contagem populacional oficial nessa mesma publicação do IBGE incluem Renascer (7.592), Jacaré (5.384), Jardim Camboinha (5.095), Portal do Poço (4.868) e Camalaú (3.978). Ponta de Campina soma 1.825 residentes, Camboinha contabiliza 959 e o bairro Formosa registra 429 moradores no levantamento do órgão federal.

Temporada, infraestrutura da orla e acessos de Cabedelo

A mobilidade até a cidade tem como eixo principal a rodovia BR-230, que tem o seu ponto inicial em Cabedelo, conforme consta no histórico do município no IBGE Cidades. Na infraestrutura da orla, em notícia de 2019, a Prefeitura informou que a Praia do Poço passou por reforma de praça, reurbanização e mutirão de serviços da Secretaria de Infraestrutura no site oficial da prefeitura. Para o período de festas, em notícia de 2025, a Prefeitura alugou 143 espaços para tendas de Réveillon em Intermares e 32 na praia de Formosa, segundo o site oficial da prefeitura. Em termos de eventos, em notícia de 2025, a Prefeitura destacou no site oficial da prefeitura as ações do Verão em Cabedelo, com o Sunset Dique Line na Praia do Dique e atividades esportivas de futevôlei e beach soccer.

Indicadores econômicos e saneamento do município

O PIB per capita do município alcançou R$ 61.527,94, de acordo com o IBGE Cidades com dados de 2023. No levantamento do IBGE Cidades em 2024, os empregos formais da cidade apresentavam remuneração média de 2,2 salários mínimos. Já o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) registrou 0,748 no último cálculo de 2010, segundo o Ipeadata. Quanto ao esgotamento sanitário, apenas 22,37% da população vive em domicílios com esgoto por rede geral, rede pluvial ou fossa ligada à rede, segundo o IBGE Cidades com dados do Censo 2022.

O que avaliar antes de adquirir um imóvel na cidade

Três pontos pesam mais em Cabedelo. O primeiro é a temporada: 20,9% dos domicílios eram de uso ocasional no Censo 2022, isto é, sem morador fixo, e a Prefeitura aluga espaços para tendas de Réveillon nas praias de Intermares e de Formosa (notícia de 2025). O saneamento é outro aspecto central: no Censo 2022, apenas 22,37% da população morava em locais com esgotamento via rede geral, calha pluvial ou fossa conectada ao sistema público, exigindo consultar a construtora sobre a solução adotada no projeto. O terceiro é o imposto: a alíquota do ITBI de Cabedelo não foi confirmada em fonte oficial até 05/10/2026 e precisa ser conferida na Prefeitura antes de fechar a conta, junto com os demais custos para comprar imóvel na planta.