Lançamento
Castell Di João Paulo
José Menino, Santos, SP
- 3 a 4 quartos, coberturas, 108 a 248 m²
Preço no site da imobiliária
Apartamentos na planta no José Menino, Santos
4 empreendimentos.
Lançamento
LançamentoFrente marResidencial L'orizzonte
José Menino, Santos, SP
- 2 a 3 quartos, 64 a 191 m²
Preço no site da imobiliária
LançamentoResidencial Puerto Orquidário
José Menino, Santos, SP
- 1 a 2 quartos, 39 a 70 m²
- Entrega prevista: 2026
Preço no site da imobiliária
Estrutura do bairro José Menino em Santos
O bairro José Menino registrou 11.209 habitantes no Censo 2022, segundo dados oficiais do IBGE. Ele integra o município de Santos, que possui população total de 418.608 moradores e área territorial de 281,033 km², apresentando densidade demográfica de 1.489,5 hab./km².
Na área de habitação, Santos contabilizou 208.448 domicílios particulares permanentes e 19.856 domicílios de uso ocasional no Censo 2022, conforme a tabela de domicílios do IBGE. Os domicílios de uso ocasional são moradias destinadas ao veraneio ou segunda residência e representam 9,5% do total do município, sendo 18.675 no formato de apartamentos. A avaliação financeira do comprador pode incluir o cálculo da correção pelo INCC durante o período de obra.
História e infraestrutura local
A formação histórica da região remonta à colonização da Ilha de São Vicente, iniciada em 1502, com o povoado elevado à vila no século XVI e transformado na Cidade de Santos em 26 de janeiro de 1839, de acordo com o histórico do IBGE. O nome do bairro homenageia um produtor agrícola local que comprou terras na zona praiana da cidade. Para quem planeja a aquisição de uma nova unidade, entender a documentação e os custos na compra na planta ajuda na organização do orçamento.
De acordo com a Prefeitura de Santos, a infraestrutura do bairro abriga a Policlínica Pompeia/José Menino, localizada na Rua Ceará, número 11. A região também recebe obras municipais na Praça Washington e nas ruas Cásper Líbero, Décio Stuart, Newton Prado e Santa Catarina, além de intervenções no canal da Avenida Pinheiro Machado.
Localização e bairros vizinhos
A localização geográfica do bairro coloca a sede municipal de Santos a 7 km de São Vicente, 9 km de Guarujá, 20 km de Praia Grande e 21 km de Bertioga, com todas as distâncias calculadas em linha reta entre os municípios. O município conta com 58 bairros mapeados pelo IBGE, entre os quais Embaré (35.934 moradores) e Ponta da Praia (34.898 moradores) aparecem entre os mais populosos.
Perguntas frequentes
Que estrutura o José Menino oferece aos moradores?
O bairro José Menino possui 11.209 moradores registrados pelo Censo 2022 do IBGE. A região conta com infraestrutura pública de saúde como a Policlínica Pompeia/José Menino na Rua Ceará. O bairro fica situado no município de Santos, que soma 418.608 habitantes.
Onde fica a praia do José Menino?
A praia do José Menino está localizada na orla da cidade de Santos, no litoral de São Paulo. A sede de Santos está localizada a 7 km de São Vicente em linha reta. O local abriga pontos conhecidos na orla como o Novo Quebra-Mar e o parque do Orquidário municipal.
O bairro José Menino em Santos é bom?
A decisão de morar no bairro José Menino depende das preferências pessoais e do perfil de cada morador. O bairro contabilizou 11.209 habitantes no Censo 2022 e conta com serviços de zeladoria do programa Viva o Bairro em vias como a Rua Santa Catarina. O município de Santos possui 58 bairros distribuídos em uma área de 281,033 km².
A praia do José Menino é boa para banho?
A condição para banho depende das análises técnicas periódicas divulgadas pelos órgãos ambientais. Na Praia do José Menino está instalado o emissário submarino construído na década de 1970 para os dutos de esgoto da cidade. A praia integra a orla de Santos, município que registra 208.448 domicílios particulares permanentes.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.