Lançamento
Apartamentos na planta na Praia do Futuro, Fortaleza
4 empreendimentos (3 na planta e 1 sem fase informada).
Pré-lançamento- Lançamento
Mood Praia do Futuro
Praia do Futuro, Fortaleza, CE
- 2 a 3 quartos, 53 a 65 m²
Preço no site da imobiliária
Localização e limites da Praia do Futuro
A Praia do Futuro fica em Fortaleza, capital do Ceará. De acordo com a tabela 9923 do IBGE, a região abrange os bairros Praia do Futuro I, com 4.329 moradores, e Praia do Futuro II, com 12.389 moradores, somando uma população residente de 16.718 pessoas no Censo 2022. Em linha reta, o local está distante 18 km de Aquiraz, 23 km de Caucaia, 48 km de Cascavel e 59 km de Beberibe. A orla passou por requalificação com investimento total de 103 milhões de reais: a primeira etapa, entre o Caça e Pesca e a Praça 31 de Março, foi entregue em dezembro de 2013, e a segunda, da Praça 31 de Março até a Rua Ismael Pordeus, em 2014, segundo a Prefeitura de Fortaleza.
Relação com o município de Fortaleza
A Praia do Futuro integra a estrutura urbana da capital cearense, que conta com uma população residente de 2.428.708 pessoas, segundo o Censo 2022 do IBGE. O município totaliza 1.033.538 domicílios particulares permanentes e 28.092 imóveis de uso ocasional, de acordo com a tabela 4711 do IBGE. Na mesma pesquisa do IBGE, pela tabela 9866 do IBGE, a cidade registrou 14.000 apartamentos de uso ocasional. Quem pesquisa a região pode consultar também as seções de apartamentos na planta em Fortaleza e apartamentos na planta no Meireles.
Regras da orla e o que avaliar na Praia do Futuro
Quem planeja adquirir um imóvel na planta na Praia do Futuro deve observar o regramento local e os custos de transferência. Em notícia de 2026, a Prefeitura de Fortaleza divulgou normas de ocupação das barracas na orla, estabelecendo limite de até 1.500 metros quadrados por barraca e prazo de adequação até 2027, garantindo o acesso público à praia e mantendo o reconhecimento das barracas como patrimônio cultural imaterial do Brasil obtido em 2025. Sobre a tributação, a Sefin Fortaleza define a alíquota do ITBI em 4%, caindo para 2% caso haja pagamento antecipado até a lavratura, ou 0,5% sobre a parcela financiada pelo SFH até R$ 390.672,24. Na infraestrutura geral do município, 70,95% da população reside em domicílios com esgoto ligado à rede geral, pluvial ou fossa conectada, conforme os indicadores do IBGE Cidades de 2022.
Perguntas frequentes
Qual é a população da Praia do Futuro?
Segundo a tabela 9923 do IBGE no Censo 2022, a soma dos bairros Praia do Futuro I e Praia do Futuro II atinge 16.718 moradores residentes. A divisão apresenta 4.329 pessoas no trecho I e 12.389 no trecho II.
Quais são as regras para as barracas na orla da Praia do Futuro?
Em notícia de 2026, a Prefeitura de Fortaleza informou que as barracas possuem limite máximo de ocupação de até 1.500 metros quadrados e prazo até 2027 para adequação. O acordo assegura o acesso público irrestrito à praia e o espaço dos pescadores.
Como funciona o ITBI para comprar imóvel na Praia do Futuro em Fortaleza?
De acordo com a Sefin Fortaleza, a alíquota padrão do ITBI no município é de 4%. O imposto é reduzido para 2% se quitado antecipadamente até a lavratura da escritura, e para 0,5% sobre o valor financiado pelo SFH até o limite de R$ 390.672,24.
Qual é o total de imóveis de uso ocasional registrados em Fortaleza?
Conforme a tabela 4711 do IBGE no Censo 2022, o município de Fortaleza contabiliza 28.092 domicílios de uso ocasional. Na tabela 9866 do mesmo Censo, constam 14.000 apartamentos destinados ao uso ocasional.
Imagens ilustrativas, de divulgação. Preços, condições e previsões de entrega informados pelas construtoras e sujeitos a alteração. Nesta região, o Litoral na Planta compara os lançamentos e não intermedeia a venda: preço, unidades e atendimento ficam com a construtora, o empreendimento ou a imobiliária de cada anúncio.