Apartamentos na planta em Jardim da Penha, Vitória

O bairro de Jardim da Penha, localizado em Vitória (ES), registrou 26.720 moradores segundo dados do Censo 2022 do IBGE. Essa marca posiciona a localidade como o segundo bairro mais populoso da capital capixaba, ficando atrás apenas de Jardim Camburí, que conta com 48.286 habitantes. Conforme o Censo 2022, a capital Vitória conta com 322.869 residentes espalhados por seus 78 bairros, o que gera a média de 3.324,3 moradores por quilômetro quadrado em sua extensão de 97,123 km².

Perfil populacional e estrutura de residências no bairro

Dentro do panorama municipal de Vitória, o IBGE contabilizou 148.098 domicílios particulares permanentes no Censo 2022. Daquele total, 4.867 habitações pertencem à classificação de residências de utilização temporária, termo empregado pelo IBGE com a finalidade de mapear propriedades voltadas a temporadas de férias ou habitação secundária. Esse tipo de uso representa 3,3% das habitações da cidade, sendo que 3.456 dessa categoria são unidades em apartamentos. Quem busca um apartamento na planta para moradia ou uso sazonal pode acompanhar esta página: quando houver lançamento catalogado no bairro, ele aparece aqui, com o link para a construtora ou a imobiliária responsável pelas vendas.

Localização e proximidade com praias da capital capixaba

Conforme divulgado pela Prefeitura Municipal de Vitória, as alternativas de lazer nas praias locais, como a Praia Pequena na Ilha do Boi, estão situadas a poucos minutos dos bairros de Jardim da Penha e da Praia do Canto. Em relação à geografia da região, a área central de Vitória fica distante, em traçado direto, 5 km em comparação a Vila Velha, 22 km de Serra, 38 km relativamente a Guarapari e 44 km no tocante a Fundão. Ao planejar aquisições no setor imobiliário, é fundamental conferir dados sobre a entrada facilitada e outros requisitos de contratação direta.

Aspectos históricos e formação do município de Vitória

Segundo o histórico oficial do IBGE, a ocupação das terras capixabas teve início logo após a doação das capitanias hereditárias realizada pelo rei D. João III a Vasco Fernandes Coutinho, que tomou posse em 1535. Após combates com os índios goitacazes em 1551, os colonizadores estabeleceram a chamada Ilha de Vitória. A emancipação política do município ocorreu em 1823, e a ocupação urbana avançou gradualmente do trecho insular em direção à porção continental, onde está Jardim da Penha. A capital divide-se administrativamente nos distritos de Vitória e Goiabeiras, agrupando bairros expressivos como Mata da Praia, Enseada do Suá e Bento Ferreira.