Apartamentos na planta em Ponta Negra, Natal

Onde fica Ponta Negra e a relação com o município de Natal

Ponta Negra é um bairro localizado na zona Sul de Natal, estado do Rio Grande do Norte. Segundo o Censo 2022 do IBGE, o bairro possui uma população residente de 35.151 pessoas, enquanto o município de Natal conta com 751.300 habitantes. O local fica próximo a outros municípios vizinhos em linha reta, como Parnamirim a 11 km, Nísia Floresta a 23 km, Extremoz a 24 km e Senador Georgino Avelino a 32 km. Consulte a seção dedicada a apartamentos na planta em Natal para conferir mais informações estatísticas referentes ao município.

Atrativos e infraestrutura na orla de Ponta Negra

A Praia de Ponta Negra abriga o Morro do Careca, uma duna de 107 metros de altura com acesso restrito para preservação, segundo o portal de turismo da Prefeitura do Natal. Em notícia de 2023, a Prefeitura informou que a região de Ponta Negra concentra cerca de 80% dos equipamentos hoteleiros da cidade e que o projeto de engorda da praia prevê investimento de R$ 100 milhões para alargar a faixa de areia entre 50 e 100 metros, em intervenção que inclui enrocamento e aterro hidráulico retirando areia da Praia do Meio, conforme divulgado pelo site oficial da prefeitura. Além disso, a iluminação da orla do Calçadão de Ponta Negra foi modernizada com 69 postes LED de 225 W em obra de 2021 veiculada em notícia da Prefeitura.

Regras da orla e o que analisar antes de adquirir um imóvel em Ponta Negra

Antes de fechar negócio na planta em Ponta Negra, é importante entender o ordenamento local. A orla de Ponta Negra foi dividida em dez faixas com base em estudos da UFRN para capacidade de suporte e erosão, segundo notícia de 2017 da Prefeitura de Natal. O município estabeleceu normas como o limite de 15 jogos de mesas para quiosqueiros e a proibição de atividade comercial na faixa de areia próxima ao Morro do Careca, de acordo com notícia de 2019 do município. Em relação aos tributos, a alíquota do ITBI precisa ser confirmada diretamente na Semut, Prefeitura do Natal. No que tange à segunda residência, o Censo 2022 do IBGE registrou 14.083 domicílios de uso ocasional no município, sendo 6.869 desses do tipo apartamento, conforme a tabela 9866 do IBGE. Dados de setembro de 2026 do índice FipeZap revelaram um custo médio por metro quadrado de R$ 6.465 nos imóveis residenciais de Natal, anotando avanço de 8,39% no acumulado de 12 meses.