Apartamentos na planta em Ipitanga, Lauro de Freitas

Bairro e praia de Ipitanga em Lauro de Freitas

Integrante da divisão territorial definida pelo Censo 2022 do IBGE, Ipitanga figura entre os 19 bairros oficiais localizados no território de Lauro de Freitas, estado da Bahia. Segundo os dados da tabela 4709 do IBGE, o bairro contava com 11.233 moradores registrados na data da pesquisa, o que o coloca entre os oito mais populosos da localidade. A Praia de Ipitanga situa-se em área voltada para o mar aberto na divisa ao sul com a capital baiana, Salvador, que fica a 22 km em linha reta da sede municipal.

Origem histórica e dados demográficos do município

A história local começou no século XVI com a doação de lotes a Garcia D'Ávila pelo governador-geral Tomé de Souza e a formação da freguesia de Santo Amaro de Ipitanga, impulsionada por uma missão jesuíta e pela presença de engenhos de açúcar, conforme relata o histórico do IBGE. A região manteve esse nome até 1962, ano em que se emancipou de Salvador e foi batizada como Lauro de Freitas. O município possui área territorial de 57,942 km² e densidade demográfica de 3.509,2 hab/km².

Perfil habitacional e opções de uso ocasional

Em 2022, a população total contabilizada em Lauro de Freitas somou 203.331 habitantes, registrando taxa de crescimento geométrico equivalente a 1,84% ao ano. As estatísticas divulgadas na tabela 4711 do IBGE indicam que a localidade reúne 95.670 domicílios particulares permanentes e 5.553 unidades classificadas pelo IBGE como de uso ocasional (categoria que engloba moradias de veraneio ou segunda residência), o que corresponde a 5,8% do total do município. Desses imóveis temporários, 1.838 são apartamentos. Ao estudar termos de compra, vale consultar o funcionamento da entrada facilitada e o impacto do INCC na compra do imóvel.

Localização na Região Metropolitana e municípios vizinhos

Integrada à Região Metropolitana de Salvador desde 1973, a sede de Lauro de Freitas está localizada a 21 km em linha reta de Camaçari, 32 km de Vera Cruz e 41 km de Mata de São João. O setor urbanístico do município registra subdivisões no bairro como o Loteamento Praia de Ipitanga e o Loteamento Ampliação Praia de Ipitanga.