En obra
Propiedades en pozo en el litoral de Brasil
Del litoral norte de Santa Catarina a la Región de los Lagos, en Río de Janeiro. Cada lanzamiento presentado como en una reunión de inversión: lista de precios, condiciones, planta y obra.
Porto Belo, la ciudad destacada en Santa Catarina
En 2025, Porto Belo lanzó 18.899 unidades, más que Itapema (12.623), según datos de DWV publicados por el portal Portas el 30/01/2026. Es la ciudad que más lanza entre las cuatro del litoral norte que sigue DWV.
- Guía de Porto Belo: cómo es vivir
- VivaPark
- All Resort
- Perequê
- ¿Porto Belo es la nueva Balneário Camboriú?
En obra
En obra
Fuente: DWV, vía Portas (30/01/2026). Un lanzamiento no garantiza valorización.
Región de los Lagos, en Río de Janeiro
Cabo Frio, Búzios y Rio das Ostras, con un especialista propio en la región. En Cabo Frio y en Búzios, cerca de una de cada tres viviendas es de uso ocasional, la casa de veraneo, según el Censo 2022 del IBGE.
- Guía de Cabo Frio
- Guía de Búzios
- Guía de Rio das Ostras
- Departamentos en pozo en Cabo Frio
- Departamentos en pozo en Búzios
- Departamentos en pozo en Rio das Ostras
En obra
En obra
Prelanzamiento
Fuente: IBGE, Censo Demográfico 2022 (viviendas de uso ocasional: Cabo Frio 33,4%, Búzios 32,5%).
Dos regiones, un litoral
En el litoral norte de Santa Catarina, de Porto Belo a Itajaí. En la Región de los Lagos, de Cabo Frio a Rio das Ostras. Elija la ciudad y compare los lanzamientos.
Litoral norte de Santa Catarina
Porto Belo72 emprendimientosprecios en la asesoríafuera del índice FipeZapItapema92 emprendimientosprecios en la asesoríaR$ 15.340 por m²Bombinhas61 emprendimientosprecios en la asesoríafuera del índice FipeZapBalneário Camboriú31 emprendimientosprecios en la asesoríaR$ 15.369 por m²Camboriú14 emprendimientosprecios en la asesoríafuera del índice FipeZapItajaí74 emprendimientosprecios en la asesoríaR$ 13.453 por m²Metro cuadrado: índice FipeZap de venta residencial, septiembre de 2026. Precios "desde" informados por las desarrolladoras, sujetos a cambios.
Lanzamientos en el catálogo
- En obra
- En obra
- En obra
En obraBelle Èpoque
Balneário Perequê, Porto Belo
- 3 dormitorios, 122 a 125 m²
- Previsión de entrega vencida: confirme la etapa
Lista de precios en la asesoría
En obraDiamond Hill Residence
Perequê, Porto Belo
- 2 a 3 dormitorios, 90 a 124 m²
- Previsión de entrega vencida: confirme la etapa
Lista de precios en la asesoría
En obra
Cómo funciona
Del primer contacto al contrato, a su ritmo y en su huso horario.
Usted agenda
Elige la asesoría online, por Google Meet, o la visita al departamento modelo y a la obra, el día y la hora que prefiera.
Reunión de inversión
El especialista presenta la lista de precios, el plan de pagos, la planta, el avance de obra y datos del mercado con fuente.
Visita, si lo desea
Cuando esté en la región, conoce el departamento modelo, la obra y el barrio con el especialista.
Propuesta y contrato
La propuesta va a la desarrolladora y el contrato se puede firmar a distancia, después de leer el cuadro resumen.
Los especialistas de cada región
Cada región tiene un corredor inmobiliario especialista exclusivo, con CRECI y vinculado a una inmobiliaria registrada. La intermediación de la compra es siempre suya.
Litoral norte de Santa Catarina
Lucas Baêta
- CRECI en confirmación
- Onovo Imobiliário, CRECI 11199
Atiende Porto Belo, Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú, Camboriú y Itajaí
Región de los Lagos, en Río de Janeiro
Roberto Suisso
- CRECI 062200-F-RJ
- R S Imóveis
Atiende Cabo Frio, Búzios y Rio das Ostras
El mercado en números
Precio promedio del metro cuadrado residencial en venta en las ciudades de la región que forman parte del índice FipeZap.
| Ciudad | Metro cuadrado | Variación en 12 meses |
|---|---|---|
| Itapema | R$ 15.340 | +4,37% |
| Balneário Camboriú | R$ 15.369 | +3,38% |
| Itajaí | R$ 13.453 | +5,25% |
Fuente: índice FipeZap, septiembre de 2026. La valorización pasada no garantiza valorización futura.
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Haga las cuentas antes de la reunión
Simuladores del plan de pagos en pozo, INCC, costos de compra y financiamiento, con valores de fuente oficial.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la asesoría de inversión online?
Es una reunión por Google Meet en la que el especialista presenta los emprendimientos como en una reunión de inversión: lista de precios, condiciones de pago, planta, avance de obra y datos del mercado con fuente. Usted elige el día y la hora, en su huso horario.
¿Puedo comprar viviendo en Argentina o en otro país?
Sí. La presentación es por videollamada y la compra se puede hacer a distancia, con CPF (el número fiscal brasileño), firma electrónica o poder. Vea la guía comprar una propiedad en Brasil desde el exterior.
¿Qué es el anticipo en cuotas?
Es el anticipo dividido en pocas cuotas, habitual en los lanzamientos. Cambia la forma de pagar el comienzo, no el precio. Vea anticipo en cuotas.
¿Los precios y las condiciones del sitio son definitivos?
No. Los precios, las condiciones y las fechas de entrega los informan las desarrolladoras y cambian sin aviso. La lista de precios vigente se presenta en la asesoría.
¿Quién hace la atención?
El especialista de cada región: un corredor inmobiliario con CRECI (la matrícula de corredor en Brasil), vinculado a una inmobiliaria registrada. En el litoral norte de Santa Catarina y en la Región de los Lagos atienden corredores distintos, y la intermediación es siempre del especialista de la región. Los datos de registro están al pie de todas las páginas.