Qué se necesita
- CPF, emitido por la Receita Federal (el organismo de administración tributaria en Brasil) o por el consulado de Brasil en su país.
- Documento de identificación válido (pasaporte).
- Fondos transferidos mediante una institución autorizada, con sus respectivos comprobantes de cambio.
- En caso de realizar trámites en el Registro de la Propiedad sin estar presente en Brasil, un poder otorgado a una persona de confianza.
Dónde existen restricciones
La Ley 5.709/1971 limita la compra de inmuebles rurales por parte de extranjeros. Los terrenos situados en la franja de frontera requieren autorización. Ninguna de estas restricciones se aplica a los departamentos urbanos en las ciudades del litoral cubiertas por el portal, tanto en Santa Catarina como en Río de Janeiro.
Comprar en pozo siendo extranjero
El proceso es exactamente el mismo que para un comprador brasileño: lista de precios, contrato de promesa de compraventa, cuotas durante la construcción y saldo restante a la entrega. Consulte el paso a paso en cómo comprar un departamento en pozo y conozca las particularidades para quienes residen fuera del país en comprar un inmueble en Brasil viviendo en el exterior.
Haga la cuentaCalculadora de ITBI y costos de escribaníaITBI del 1,5% al 3% en las ciudades con alícuota publicadaAbrir la calculadora