Precio del metro cuadrado
Según el índice FipeZap de venta residencial de septiembre de 2026, el metro cuadrado promedio era de R$ 15.369 en Balneario Camboriú (un alza del 3,38% en 12 meses), R$ 15.340 en Itapema (un alza del 4,37%) y R$ 13.453 en Itajaí (un alza del 5,25%). Entre las 56 ciudades del índice, Vitória lidera, Balneario Camboriú ocupa el 2.º lugar, Itapema el 3.º e Itajaí el 5.º; en septiembre, Balneario Camboriú superó a Itapema. Porto Belo, Bombinhas y Camboriú no forman parte del índice. Fuente: FipeZap, septiembre de 2026.
Haga la cuentaDepartamento en pozo o renta fija: compare el mismo dineroCDI: 13,65% anual (Banco Central de Brasil, 01/10/2026)Abrir la calculadoraLanzamientos
Un relevamiento de DWV difundido por el portal Portas señaló R$ 13,4 mil millones en ventas, VGV (Valor General de Ventas), en el litoral norte de Santa Catarina en 2025, destacándose Porto Belo, Itajaí y Balneario Camboriú. Fuente: Portas.
Las seis ciudades
- Departamentos en pozo en Itapema: la zona de Meia Praia concentra los lanzamientos frente al mar y a una cuadra del mar.
- Departamentos en pozo en Balneario Camboriú: la ciudad de los edificios altos, con la costanera de la Avenida Atlântica y la Barra Sul.
- Departamentos en pozo en Itajaí: la zona de Praia Brava reúne los emprendimientos de categoría.
- Departamentos en pozo en Porto Belo: una bahía tranquila y barrios planificados.
- Departamentos en pozo en Bombinhas: edificios de poca altura, playas de agua clara y foco en alquiler temporario.
- Departamentos en pozo en Camboriú: vecina de Balneario Camboriú, con un precio de acceso más bajo.
Revalorización: lo que dicen y no dicen los números
Las cifras anteriores corresponden al pasado, con su fuente y fecha. No garantizan lo que sucederá en el futuro. En una región con muchos lanzamientos, la oferta futura también influye en el precio de reventa. Por eso, la elección del barrio, la etapa de la obra y la desarrolladora importa tanto como la ciudad.