En obra
Flow Santa Rosa
Santa Rosa, Niterói, RJ
- 1 a 2 dormitorios, penthouses
Precio en el sitio de la constructora
NP 38
Santa Rosa, Niterói. 1 a 2 dormitorios, penthouses, 37 a 113 m².
Imágenes ilustrativas, de divulgación, publicadas en joama.com.br.
- DesarrolladoraJOAMA
- BarrioSanta Rosa
- CiudadNiterói, RJ
- EtapaEn obra
- Entrega prevista2028
Plantas y precios
| Tipología | Superficie privada | Desde |
|---|---|---|
| 2 dormitorios, 1 suite | 54 a 66 m² | a confirmar |
| Penthouses con Vista (penthouse) | 113 a 113 m² | a confirmar |
| 1 dormitorio | 37 m² | a confirmar |
Precios y disponibilidad informados por la desarrolladora, sujetos a cambios.
Sobre el emprendimiento
El NP 38, emprendimiento de la constructora JOAMA, está ubicado en Rua Newton Prado, 38, en el barrio Santa Rosa, en Niterói. El proyecto tiene fecha estimada de entrega para 2028 y cuenta con opciones de departamentos de 1 dormitorio de 37,14 m², 2 dormitorios con suite que varían de 54 a 66,09 m², además de 2 penthouses de 112,92 a 113,01 m² con terraza privada. Las unidades disponen de balcón y opciones con cochera. Las áreas de esparcimiento y diferenciales en el rooftop y en las expensas incluyen piscina con vista panorámica, sauna, parrilla, gimnasio, espacio gourmet, lavandería compartida y bike lab.
Diferenciales
- Cerradura electrónica de serie
- Terminaciones de categoría: porcelanato, yeso, mesadas de mármol o granito
- Preinstalación para aire acondicionado y calefacción inteligente
- Piscina con vista panorámica
- Sauna
- Parrilla para compartir con amigos
- Gimnasio equipado
- Espacio gourmet con todo el confort
- Lavandería compartida
- Recolección selectiva de residuos
- Portería remota (opcional)
- Bike Lab
- Reutilización de aguas grises
Ubicación
Rua Newton Prado, 38, Santa Rosa, Niterói, RJ.
Referencia de precio: el metro cuadrado residencial promedio en Niterói era de R$ 8.100 en septiembre de 2026, según el índice FipeZap.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta NP 38?
Desde R$ 379.000, según la lista de precios pública de la desarrolladora. Valor sujeto a cambios.
¿Cuándo se entrega NP 38?
La entrega prevista informada es 2028. La fecha es de la desarrolladora y puede cambiar dentro de la tolerancia del contrato.
¿Cuáles son las plantas de NP 38?
2 dormitorios, 1 suite, 54 a 66 m²; 113 a 113 m²; 1 dormitorio, 37 m².
¿Dónde está NP 38?
Rua Newton Prado, 38, Santa Rosa, Niterói, Río de Janeiro, Brasil.
¿Quién es la desarrolladora de NP 38?
JOAMA. El sitio oficial está en la ficha de esta página.
Fuente: joama.com.br, consultada el 5/10/2026. Sitio oficial: joama.com.br. Imágenes ilustrativas. Precios, condiciones y fechas de entrega publicados por la fuente y sujetos a cambios. En esta región, Litoral na Planta compara los lanzamientos y no intermedia la venta: precio, unidades y atención quedan a cargo de la constructora. ¿Es usted de la desarrolladora y desea corregir un dato o retirar este anuncio? Solicítelo en la página de contacto.